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[单项选择]下列建设用地必须实行出让而不实行租赁方式的是______。
A. 对原有建设用地，因发生土地转让的用地
B. 对原有建设用地，因发生场地出租的用地
C. 对于经营性房地产开发的用地
D. 改变土地用途后依法应当有偿使用的用地
[单项选择]关于租赁国有建设用地使用权和国有建设用地使用权租赁的关系，下列说法不正确的是( )。
A. 前者是以国家所有者为出租人；后者是以出让国有建设用地使用权为出租人
B. 前者属于土地使用权的原始取得；后者属于土地使用权部分权能的传来取得
C. 前者发生在二级土地市场；后者发生在一级土地市场
D. 前者作为土地使用权登记；后者作为土地他项权利登记
[判断题]租赁建设用地使用权的转让，只能是原建设用地使用权租赁合同规定的使用年限减去土地使用者已使用年限后剩余年限的建设用地使用权的转移。( )
[多项选择]关于国有建设用地使用权租赁的说法，正确的有______。
A. 出租人有依法收回出租的国有建设用地使用权的权利
B. 对于已出租的建设用地使用权，出租人不承担对租赁标的物的修缮义务
C. 由于第三方原因导致承租人的正常使用受到妨害时，出租人不承担任何义务
D. 承租人违反租赁合同，导致租赁标的物受到损失的，应承担损害赔偿的义务
E. 租赁双方的租赁关系终止后，承租人应及时返还土地及其他地上建筑物、其他附着物
[单项选择]建设用地是指用于建造建筑物、构筑物的土地，我国建设用地实行( )。
A. 审批管理
B. 核准管理
C. 有偿使用管理
D. 预审管理
[多项选择]关于国有建设用地使用权租赁的法律特征，说法正确的有______。
A. 国有土地租赁无期限限制
B. 国有土地租赁是划拨方式的补充
C. 国有土地租赁租金的缴纳方式比较灵活
D. 国有土地租赁权人有优先受让权
E. 承租国有建设用地使用权可以转租、转让或抵押
[多项选择]关于国有建设用地使用权租赁的权属审核，说法正确的有______。
A. 申请人必须与国有土地租赁批准文件和国有建设用地使用权租赁合同中的土地使用权人一致
B. 国有土地租赁合同应由市、县国土资源行政主管部门与受让人签订
C. 国家租赁国有建设用地使用权的最高使用期限应符合出让国有建设用地使用权的最高使用期限
D. 短期租赁年限一般不超过10年
E. 国有土地租赁的租金标准应与地价标准相均衡
[单项选择]国家实行( )，将土地分为农用地、建设用地和未利用地，严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。
A. 土地限制制度
B. 土地用途管制制度
C. 土地专用制度
D. 土地规划制度
[单项选择]建设用地规划管理是城市规划管理的重要组成部分，对建设用地实行严格的规划控制是( )的基本保证，是建设项目选址的规划管理的继续。
A. 建设用地规划管理 B．城市规划设计
B. 城市规划管理
C. 城市规划实施
[单项选择]建设用地的( )是指建设用地能够从现有的建设用地即存量建设用地中经过再开发重新获得。
A. 无限性
B. 承载性
C. 再生性
D. 空间性
[多项选择]按建设用地的用途，可以将建设用地分为( )。
A. 工业建设用地
B. 民用建设用地
C. 农业建设用地
D. 军事建设用地
E. 非农业建设用地
[单项选择]国家对土地的管制原则是“严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护”。使用土地的单位和个人必须严格按照（）确定的用途使用土地。
A. 土地利用总体规划
B. 土地利用年度计划
C. 城市总体规划
D. 国民经济和社会发展计划
[单项选择]按建设用地的状况分类，建设用地可分为新增建设用地和（）。
A. 临时建设用地
B. 存量建设用地
C. 永久建设用地
D. 集体建设用地
[判断题]划拨建设用地使用权出租不需要进行建设用地使用权的变更登记，只须办理租赁登记，以便登记机关公示和管理。( )
[单项选择]划拨国有建设用地使用权变更为国家租赁国有土地使用权是指经______的批准，将划拨国有建设用地使用权变更为国家租赁国有土地使用权的行为。
A. 县级以上人民政府
B. 国土资源部
C. 国际经贸管理部门
D. 人民政府土地管理部门
[单项选择]根据《城市用地分类与规划建设用地标准》规定，规划建设用地的标准，应包括人均建设用地指标、规划人均单项建设用地指标和( )三部分。
A. 规划建设用地指标
B. 规划建设用地结构
C. 人均建设用地结构
D. 规划人均单项建设用地结构
