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[多项选择]土地作为一种( )的自然资源，决定了土地所有者能够凭借其所有权取得地租，而对使用土地的厂商来说，地租则构成厂商的生产成本。
A. 数量有限
B. 不能再生
C. 位置不变
D. 可利用性高
E. 价格昂贵
[多项选择]土地作为一种自然资源，它的存在是非人力所能创造的，土地本身的( )是固有的，人类对其依赖和持续利用程度的增加也是不可逆转的。
A. 地域性
B. 整体性
C. 有限性
D. 无限性
E. 不可移动性
[多项选择]对地产市场而言，土地作为一种特殊形态的商品，其区别于一般商品市场的特征表现为（）。
A. 土地供给弹性大
B. 交易实体的非移动性
C. 流通方式的多样性
D. 垄断性
[多项选择]土地税是政府凭借政治权力，以土地为征税对象无偿征收货币，以取得财政收入的一种工具。现行土地税种有( )等。
A. 城镇土地使用税
B. 土地增值税
C. 契税
D. 耕地占用税
E. 土地营业税
[判断题]土地市场作为市场体系的组成部分，具有市场的一般规定性。但是，土地是一种特殊形态的商品，具有区别于一般商品市场的明显特点。( )
[单项选择]只凭借权利人自己的意思，而不需义务人的积极行为相配合，就能够实现作为权利内容的利益，属于土地权利的______特征。
A. 土地权利是排他性财产权
B. 土地权利是对世权
C. 土地权利是对土地的支配权
D. 土地权利必须由法律规定这来源于“物权法定”原则
[单项选择]（）是政府凭借政治权力，以土地为征税对象无偿征收货币，以取得财政收入的一种工具。
A. 土地增值税
B. 耕地占用税
C. 土地税
D. 财产税
[多项选择]租赁土地使用权作为国有土地使用权的一种，其主体为一般主体。除法律、法规规定的其他用地外，主要包括( )。
A. 新增经营性用地
B. 存量经营性划拨用地
C. 依法取得场地经营权的外商投资企业用地
D. 临时用地
E. 改变用途、增加建筑面积而未补交地价的用地
[单项选择]财产所有权作为一种法权关系，是由______决定的。
A. 法律制度
B. 物权制度
C. 私有制
D. 所有制
[单项选择]按照土地经济学理论和土地估价的要求，土地( )是决定土地收益和价格的最主要因素。
A. 功能
B. 面积
C. 质量
D. 位置
[判断题]土地供给决定土地的价格，土地价格影响土地需求关系。( )
[判断题]土地是一种稀缺的资源，土地的自然供给完全有弹性，土地的经济供给弹性也很大。( )
[单项选择]土地一般不会毁损，地上建筑物及其附属物具有很好的耐久性，这表明房地产投资非常适合作为一种（）。
A. 长期投资
B. 短期投资
C. 风险投资
D. 金融投资
[单项选择]土地资产价格的一个重要特点就是土地价格主要决定于土地的
A. 用途
B. 需求
C. 权益
D. 区位
[单项选择]为加强对全国土地的统一管理，( )年中央决定成立国家土地管理局，作为国务院的直属机构，负责全国城乡土地的统一管理。
A. 1984
B. 1986
C. 1987
D. 1988
[单项选择]土地确权是一种( )行为。
A. 司法
B. 诉讼
C. 民事
D. 政府
