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[单项选择]以下有关国有土地使用权的划拨与出让的说法正确的是( )。
A. 划拨用地与出让地块的规划管理内容、条件、方式、程序是不一样的
B. 确保必需的国家机关用地和单位用地，城市基础设施用地和公益事业用地等法律、行政法规规定的用地，可以由市级以上人民政府依法划拔建设用地的土地使用权
C. 城市规划区内的集体所有的土地，土地的使用权方可直接有偿出让该幅土地的使用权
D. 商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，只能采取招标方式取得土地使用权
[单项选择]以下有关城市国有土地使用权出让规划控制的说法不正确的是（）。
A. 规划设计条件及附图，出让方和受让方不得擅自变更，在出让、转让过程中确需变更的，必须经城市规划主管部门批准
B. 已取得土地出让合同的，受让方应当持附具城市规划主管部门提供的规划设计条件及附图的出让、转让合同，依法向城市规划主管部门申请建设用地规划许可证
C. 通过出让获得的土地使用权再转让时，仍应遵守原出让合同附具的规划设计条件
D. 制定控制性详细规划前，应当制定城市国有土地使用权出让规划
[单项选择]根据《城市房地产管理法》规定，土地使用权可以出让，以下关于土地使用权出让最高年限的说法有误的是( )。
A. 商业、文化、娱乐用地40年
B. 居住用地70年
C. 工业用地50年
D. 科技、卫生、体育用地50年
[单项选择]以下关于出租、出让、划拨土地使用权的说法中，正确的是( )。
A. 出让、出租土地使用权可以采用合同的形式，也可以采用文件的形式
B. 划拨土地使用权一般采用行政文件的形式
C. 出让、出租土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成不平等主体关系
D. 划拨土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成平等主体关系
[单项选择]以下( )不是土地使用权出让的方式。
A. 拍卖
B. 招标
C. 划拨
D. 双方协议
[单项选择]超过出让合同约定的动工日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金( )以下的土地闲置费。
A. 20％
B. 25％
C. 30％
D. 15％
[多项选择]超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金( )以下的土地闲置费。
A. 20%
B. 25%
C. 30%
D. 40%
[单项选择]以下不属于市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订土地使用权出让合同时所应当坚持的原则的是( )。
A. 公开
B. 平等
C. 自愿
D. 有偿
[多项选择]某国有公司以划拨方式取得土地使用权上的土地建造房屋，以下说法正确的是( )
A. 公司的房地产可以自行买卖
B. 公司的房地产可以自行租赁
C. 公司的房地产可以自行抵押
D. 公司的房地产可以自行赠与
[多项选择]以下有关国有土地使用权转让的表述，正确的是：
A. 国有土地使用权转让的方式包括出售、交换、赠与和出租
B. 未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让
C. 通过转让方式取得土地使用权的土地使用者，其使用年限为土地使用权转让合同中约定的期限
D. 土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先购买权
[单项选择]国家机关工作人员非法低价出让国有土地使用权，造成国有土地资产流失达到30万元以上的，处( )年以下有期徒刑或者拘役。
A. 2
B. 3
C. 4
D. 5
[多项选择]在挂牌出让土地时，出让人应公布土地出让的有关信息包括______。
A. 位置
B. 规划要求
C. 最低竞买人数
D. 增价的规则
E. 使用年期
[单项选择]以下( )情况，国家可以对单位和个人的出让土地使用权提前收回。
A. 房屋破损
B. 社会公益事业需要
C. 企业破产
D. 土地使用权转移
