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发布时间:2023-12-19 04:23:16

[单项选择]运营费用比率是指投资性物业中运营费用支出占( )的比率。该比率越高,则预示着投资项目所获得的净经营收入越低。
A. 毛租金收入
B. 潜在租金收入
C. 经营收入
D. 净收益

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[单项选择]投资性物业中运营支出占( )的比例是运营费用比率。
A. 税后利润
B. 经营利润
C. 净经营利润
D. 净租金收入
[判断题]在进行房地产投资项目盈亏平衡分析时,最高运营费用比率越高,说明投资项目抵抗风险的能力越强。( )
[多项选择]在计划经济向市场经济的转轨时期,我国财政支出占GDP比重和中央财政支出占全部财政支出比重下降的主要原因是( )。
A. 政策性调整
B. 税收减免制的产生
C. 管理水平有待提高
D. 管理体制上的原因
E. 统计原因
[多项选择]我国从计划经济向市场经济的转轨时期,财政支出占GNP比重和中央财政支出占全部财政支出比重下降的原因主要反映在以下哪些方面( )
A. 政策性调整
B. 管理水平有待提高
C. 管理体制上的原因
D. 统计原因
E. 人们思想上的原因
[多项选择]资产管理比率通常又被称为“运营效率比率”,但它不包括( )。
A. 存货周转率
B. 速动比率
C. 应收账款周转天数
D. 流动资产周转率
E. 总资产周转率
[单项选择]恩格尔系数:指食物支出金额占总支出金额的比例。恩格尔定律是指随着家庭生活水平的提高,食品的消费支出占家庭总消费支出的比率减少的规律。
依据上述定义,下列说法正确的是( )。
A. 王明家本月总开支1000元,其中500元用于食物开支;第二个月总开支1200元,其中600元用于食物开支,说明他家生活水平上升了
B. 小华每月买零食100元,基本伙食费300元,所以他的恩格尔系数为33%
C. 美国人一般将20%的总开支花在购买食物,中国人则花50%的开支在食物上,说明美国人的生活质量高于中国人
D. 将全部开支都用于购买食物的人生活幸福美满
[单项选择]用于测量食物支出占家庭总支出比例的理论是( )
A. 萨伊定律
B. 恩格尔定律
C. 马歇尔定律
D. 希克斯定律
[单项选择]下列选项中,()不属于项目所支出的财务费用。
A. 建设投资
B. 建设期贷款利息
C. 临时性营运资金
D. 流动资金
[单项选择]项目经济费用与( )的时间范围应足以包含项目所产生的全部重要费用和效益。
A. 增量分析
B. 实施效果
C. 效益识别
D. 最终消费
[单项选择]2007年,我国教育经费的支出占国家财政支出的比例约为( )。
A. 3.5%
B. 14.3%
C. 5.6%
D. 17.5%
[单项选择]企业运营能力的比率不包括( )。
A. 总资产周转率
B. 流动资产周转串
C. 存货周转率
D. 资产负债率
[单项选择]下列成本中,用于完成特定项目所需的直接费用的是( )。
A. 经营成本
B. 生产成本
C. 应用成本
D. 管理成本
[单项选择]直接用于完成特定项目所需的直接费用属于______。
A. 期间费用
B. 经营成本
C. 生产成本
D. 部门费用
[多项选择]某公司2010年营业收入为2000万元,税前经营利润为500万元,利息费用为20万元,年末净经营资产为1000万元,净负债为400万元,各项所得适用的所得税税率均为25%(假设涉及资产负债表数据使用年末数计算)。则下列说法正确的有( )。
A. 税后经营净利率为18.75%
B. 净经营资产周转次数为2次
C. 净财务杠杆为0.6667
D. 杠杆贡献率为22.50%
[单项选择]某公司2010年税前经营利润为600万元,利息费用为40万元,净经营资产为1200万元,股东权益为400万元,各项所得适用的所得税税率均为25%(假设涉及资产负债表数据使用年末数计算),则杠杆贡献率为()。
A. 67.50%
B. 62.73%
C. 54.28%
D. 46.20%
[多项选择]某公司2006年营业收入为2500万元,息税前经营利润为600万元,利息费用为30万元,净经营资产为1500万元,净债务为500万元,各项所得适用的所得税税率均为20%(假设涉及资产负债表数据使用年末数计算)。则下列说法正确的有( )。
A. 销售经营利润率为19.2%
B. 净经营资产周转次数为1.67次
C. 净财务杠杆为0.5
D. 杠杆贡献率为13.6%

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