更多"张先生想购买一处房产，需向银行申请60万元的贷款，期限为10年，按月还"的相关试题:
[单项选择]张先生想购买一处房产，须向银行申请60万元的贷款，期限为10年，按月还款，房贷年利率为7%，售楼小姐介绍说现在有等额本金以及等额本息两种还款方式，张先生想知道，第30期月还款中，等额本金或等额本息所还利息分别为（）（答案取最接近值）。
A. 2654元，2863元
B. 2654元，4104元
C. 2625元，2863元
D. 2625元，4104元
[多项选择]某投资者拟购买一处房产，开发商提出了两个付款方案：方案一：现在起10年内每年末支付10万元；方案二：前3年不支付，第4年起到第10年每年末支付20万元。假设银行贷款以年利率10%计息，则下列表述正确的有( )。(PVA10%，10=6.1446，PVA10%，3=2.4869，PVA10%，7=4.8684，PV10%，3=0.7513)
A. 方案一的现值为61.466万元
B. 方案二的现值为73.553万元
C. 方案二的现值比方案一现值多11.688万元
D. 方案二的现值比方案一现值少11.688万元
E. 应选择方案一
[单项选择]
案例十四：孟某拥有两处房产。2008年12月，孟某将2007年6月以72万元价格购买的一处房产出售，获得房款80万元；孟某又将另一处房产出租，收取了当月租金2500元。
根据案例十四，回答51～55题： |
孟某销售房产适用的营业税率为( )。
A. 3%
B. 5%
C. 8%
D. 20%
[单项选择]某施工企业为购买新实验设备，向银行贷款100万元，年利率为10%，该企业计划分10年等额偿还，当该企业偿还贷款5次后，决定将余下贷款在第10年末一次归还，则应归还______元。已知：(A/P，10%，10)=0.16275；(F/A，10%，5)=6.105
A. 99.359
B. 83.625
C. 81.375
D. 16.275
[单项选择]李先生每月收入1万元，贷款20万元用于购买住房，采用等额本金还款法，期限10年年利率为5％，李先生首月还款的金额为（）元。
A. 2600
B. 2800
C. 2500
D. 2400
[填空题]某先生将25000元分别存入银行和购买债券，银行存款的年利率为4.8%，债券年利率为10%，一年后共得利息1959.2元（不计所得税），则他存入银行的钱为（）元。
[单项选择]某人年初选中一处房产，从现在起每年年初支付5万，共支付10年，假设银行利率为10%，若现在一次性支付金额为( )。
A. 50000×(P/A，10%，9)
B. 50000×(P/A，10%，10)
C. 50000×(P/A，10%，9)+50000
D. 50000×(P/A，10%，11)-50000
[单项选择]
（三）耿涛于1986年购买一处房产，于1988年6月依法取得房屋所有权证。1993年，耿涛迁往外地居住，将房屋租赁给其朋友翟继光，并将房屋所有权证交给翟继光保管。 1999年9月，翟继光向某市房屋管理局申请办理该房屋的所有权转移登记，并向该局提供了《房屋所有权证》、《房屋买卖合同》以及翟继光、耿涛的居民身份证复印件等有关证件资料。 该局经过审查，根据《城市房地产转让管理规定》，于1999年9月向翟继光核发了该房产的房屋所有权证，并将原房屋所有权证收回，作废存档。 2005年，翟继光以该房屋作为抵押物向信用社贷款200万元并办理了抵押登记。2006年，因翟继光到期未还贷 款，信用社起诉翟继光还款。法院判决翟继光还款。判决生效后，翟继光仍未还款。信用社向法院申请将抵押房屋拍卖。此时，耿涛才知道翟继光伪造房屋买卖合 同、办理房屋过户并将房屋抵押贷款的事实。 2006年4月，耿涛向市房屋管理局申请撤销核发给翟继光的房屋所有权证，该局予以拒绝。耿涛于2006年6月以其 没有与翟继光签订房屋买卖合同为由向法院提起行政诉讼，请求法院判决确认市房屋管理局向翟继光核发房屋所有权证的行为违法，并责令其注销该房屋所有权证。 同时，耿涛又对翟继光和信用社提起民事诉讼，要求确认其与翟继光的《房屋买卖合同》无效，并认定翟继光与信用社的房屋抵押无效。之后，耿涛向刑事侦查机关举报。
下列关于本案的法律关系和纠纷性质的说法中，正确的有（）。
A. 翟继光与信用社之间的抵押关系属于行政法律关系
B. 翟继光与耿涛之间的房屋纠纷属于合同纠纷
C. 翟继光与信用社之间的借贷关系属于债的法律关系
D. 耿涛与市房屋管理局就变更房屋产权形成的纠纷属于民事侵权纠纷
E. 耿涛与信用社之间的关系属于无因管理关系
[单项选择]张三拥有三处房产，一处价值70万元的房产供自己居住，一处原值60万元的房产供自己经营使用，另一处原值40万元的房产于2005年7月1日出租给王某居住，按市场价每月取得租金收入2000元。当地房产扣除的比例是30%，张三当年应缴纳的房产税为( )。
A. 5520元
B. 11400元
C. 6000元
D. 6360元
[判断题]一项1 000万元的借款，借款期5年，年利率为8％，若每半年复利一次，则年实际利率会高出年名义利率0.16％。（ ）
[单项选择]某人向银行借款50000元，借款期限10年，年利率为6%，采用等额还本利息照付方式，则第5年应还本付息金额( )元。
A. 5000
B. 6500
C. 6800
D. 8600
[单项选择]某借款人向银行借款100000元，借款期限10年，年利率6%，采用等额还本利息照付的方式，则第5年应还本付息金额是（）元。
A. 10600
B. 13600
C. 23600
D. 20600
