更多"下列关于房地产估价原则的表述中，错误的是( )。"的相关试题:
[单项选择]下列关于各资质等级房地产估价机构的专职注册房地产估价师人数，表述错误的是( )。
A. 一级资质要有15名以上专职注册房地产估价师
B. 二级资质要有8名以上专职注册房地产估价师
C. 三级资质要有3名以上专职注册房地产估价师
D. 暂定期的三级资质要有2名以上专职注册房地产估价师
[单项选择]下列关于房地产估价本质的表述中，错误的是( )。
A. 房地产估价是模拟市场定价而不是替代市场定价
B. 房地产估价是提供价值意见而不是作价格保证
C. 房地产估价会有误差而且不能有误差范围限制
D. 房地产估价是评估房地产的价值而不是价格
[单项选择]
下列关于房地产经纪合同的表述中，错误的是（ ）。
下列关于房地产经纪合同的表述中，错误的是（）。
A. 房地产经纪合同是劳务合同
B. 房地产经纪合同是有偿合同
C. 房地产经纪合同可以是不要式合同
D. 房地产经纪合同是单边合同
[多项选择]下列关于明确房地产估价时点的表述中，正确的有( )。
A. 对当前的价值进行评估，一般以实地查勘估价对象期间或估价作业期内的某个日期为估价时点
B. 城市房屋拆迁估价，估价时点一般为房屋拆迁许可证颁发之日
C. 分期实施的房屋拆迁，应以房屋拆迁公告之日为估价时点
D. 房地产估价人员可以假定估价时点
E. 对原估价结果有异议而引起的复核估价，应以申请复核之日为估价时点
[多项选择]下列关于各资质等级房地产估价机构的专职注册房地产估价师人数，表述正确的是( )。
A. 一级资质要有15名以上专职注册房地产估价师
B. 二级资质要有8名以上专职注册房地产估价师
C. 新设立房地产估价机构要有1名以上专职注册房地产估价师
D. 三级资质要有5名以上专职注册房地产估价师
E. 三级资质要有3名以上专职注册房地产估价师
[单项选择]在房地产抵押估价中，关于遵循谨慎原则的说法错误的是( )。
A. 在运用市场法估价时，不应选取成交价格明显高于市场价格的交易实例作为可比实例，并应对可比实例进行必要的实地查勘
B. 在运用收益法估价时，不应高估收入或者低估运营费用，选取的报酬率或者资本化率不应偏低
C. 在运用成本法估价时，不应高估土地取得成本、建设成本、有关费税和利润，不应低估折旧
D. 在运用假设开发法估价时，不应低估未来开发完成后的价值，不应高估后续开发的必要支出及应得利润
[多项选择]下列关于各资质等级房地产估价机构的专职注册房地产估价师人数，表述正确的是的是( )。
A. 一级资质要有15名以上专职注册房地产估价师
B. 二级资质要有8名以上专职注册房地产估价师
C. 新设立房地产估价机构要有1名以上专职注册房地产估价师
D. 三级资质要有3名以上专职注册房地产估价师
E. 三级资质要有2名以上专职注册房地产估价师
[单项选择]下列关于房地产转让，表述错误的是( )。
A. 因企业被收购房地产权属随之转移的，属于房地产转让；因企业被兼并房地产权属随之转移的，则不属于房地产转让
B. 房地产买卖属于双务行为，房地产赠与属于单务行为
C. 房地产转让最主要的特征表现在房屋所有权连同房屋所占用的土地使用权发生转移
D. 凡房地产转让或变更的，必须按照规定的程序先到房地产管理部门办理交易手续和申请转移、变更登记，然后凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记
[单项选择]下列关于房地产经纪合同的表述中，错误的是（ 。
A．房地产经纪合同是劳务合同
B．房地产经纪合同是有偿合同
C．房地产经纪合同可以是否要式合同
D．房地产经纪合同是单方合同
下列关于房地产经纪合同的表述中，错误的是（）
A. 房地产经纪合同是劳务合同
B. 房地产经纪合同是有偿合同
C. 房地产经纪合同可以是否要式合同
D. 房地产经纪合同是单方合同
