更多"下列关于房地产经纪合同的表述中，错误的是（ ）。
下列关于房地产经"的相关试题:
[单项选择]下列关于房地产经纪合同的表述中，错误的是（ 。
A．房地产经纪合同是劳务合同
B．房地产经纪合同是有偿合同
C．房地产经纪合同可以是否要式合同
D．房地产经纪合同是单方合同
下列关于房地产经纪合同的表述中，错误的是（）
A. 房地产经纪合同是劳务合同
B. 房地产经纪合同是有偿合同
C. 房地产经纪合同可以是否要式合同
D. 房地产经纪合同是单方合同
[多项选择]下列关于房地产买卖经纪合同和房地产租赁经纪合同的相关表述正确的是：( )。
A. 经纪人与委托人为房屋租赁活动约定的经纪合同形式，一般同房地产的买卖活动相似
B. 投资新建房地产的投资人(通常称为房地产开发商或业主)委托经纪人为其出售投资新建的期房或现房时，与经纪人订立的经纪合同形式主要是居间合同
C. 在存量房地产的买卖活动中，房地产买卖的委托人与经纪人订立的经纪合同形式以居间合同为主
D. 存量房屋租赁活动的经纪服务主要采用居间合同形式，基本不采用代理合同形式
E. 投资新建的房屋租赁活动的经纪服务通常采用居间合同形式为主，很少采用代理合同形式
[多项选择]下列关于房地产经纪合同的表述中，正确的是：( )。
A. 房地产经纪合同属于取得权利必须支付相应代价的合同
B. 房地产经纪合同是直接表现房地产交易关系的合同
C. 房地产经纪合同可以是不要式合同
D. 房地产经纪机构为客户提供信息咨询服务而与客户签订的合同不要求以完成实际交易为前提，但这种合同是从合同
E. 房地产经纪机构为客户提供信息咨询服务而与客户签订的合同不要求以完成实际交易为前提，但这种合同并不是房地产经纪合同
[多项选择]下列关于房地产经纪合同的主要特征表述正确的是：( )。
A. 房地产经纪合同是单务合同
B. 房地产经纪合同属于劳务合同
C. 房地产经纪合同是有偿合同
D. 房地产经纪合同是主合同
E. 房地产经纪合同一般为书面形式的合同
[多项选择]下列关于房地产买卖经纪业务与房地产租赁经纪业务内容的表述正确的有：( )。
A. 房屋买卖交易中，交易双方的权利义务关系持续时间较长，相互之间会产生复杂的债权债务关系
B. 房地产经纪人从事的房地产转让经纪业务主要是指房地产互换经纪
C. 房地产买卖经纪业务主要涉及新建商品房期房买卖、商品房现房买卖和二手房的买卖
D. 房屋租赁交易中，特别需要房地产经纪机构持续提供沟通、协调、担保等服务
E. 房地产买卖涉及房地产产权和巨额交易资金的转移，要特别注重对交易标的房地产产权的查验以及对交易资金的安全保障
[单项选择]关于房地产经纪服务合同的主要条款得表述不正确的是( )。
A. 当事人是合同的主体，没有主体，合同就不成立
B. 房地产权利人的主体与委托房地产经纪人提供劳务服务的经纪合同的主体是一致的
C. 房地产权利人可以是有民事行为能力的成年人，也可以是无民事行为能力的未成年人和成年人
D. 委托人无民事行为能力在订立经纪合同时，应由其法定代理人代理
[单项选择]下列关于房地产经纪合同的主要特征，表述不正确的是：( )。
A. 房地产经纪合同属于劳务合同
B. 房地产经纪合同是双务合同
C. 房地产经纪合同是有偿合同
D. 房地产经纪合同是主合同
[多项选择]下列关于房地产经纪公司的表述中，正确的有( )。
A. 房地产经纪公司包括有限责任公司和股份有限公司两种
B. 房地产经纪有限责任公司以股东出资额对公司的债务承担责任
C. 房地产经纪股份有限公司以公司全部资产对公司的债务承担责任
D. 出资人的出资可以是国外投资
E. 成立房地产经纪公司不能以国有资产出资
[多项选择]下列关于合伙制房地产经纪机构，表述不正确的是：( )。
A. 合伙制房地产经纪机构的经营方式：合伙人订立合伙协议、共同出资、合伙经营、共享收益、共担风险
B. 对货币以外的出资需要评估作价的，可以由全体合伙人协商确定，也可以由全体合伙人委托法定评估机构进行评估
C. 合伙机构存续期间，合伙人的出资和所有以合伙机构名义取得的收益由合伙机构法定代表人管理和使用
D. 如果合伙人是以家庭财产或夫妻共同财产出资并把合伙收益用于家庭或夫妻生活的，应以家庭财产或夫妻共同财产对合伙机构承担无限连带责任
E. 合伙人只能以个人财产对合伙机构承担无限连带责任
[多项选择]下列关于合伙制房地产经纪机构的表述中，正确的有( )。
A. 合伙人以办公用房出资需要评估作价的，可以由注册房地产估价师评估
B. 合伙人以办公用房出资需要评估作价的，可以由全体合伙人协商确定
C. 合伙人对于合伙机构的债务承担无限连带责任
D. 合伙人以其出资为限对机构债务承担责任
E. 以家庭财产出资的，合伙人仅将其个人享有的财产用于承担合伙机构债务
[单项选择]下列关于房地产经纪必要性的主要表现，表述错误的是：( )。
A. 房地产信息不对称性决定房地产经纪必不可少
B. 房地产经纪可以有效降低高额的房地产建筑成本
C. 房地产的特殊性决定房地产经纪必不可少
D. 房地产交易的复杂性决定房地产经纪必不可少
[多项选择]下列关于我国目前的房地产经纪业务，表述不正确的是：( )。
A. 新建商品房市场的经纪业务基本采用居间方式
B. 存量房市场上的经纪业务以代理方式为主
C. 应提倡发展独家代理的代理业务运作方式
D. 房地产经纪人员可以招揽已由另一房地产经纪机构独家代理的经纪业务
E. 房地产经纪机构不得招揽已由另一房地产经纪机构独家代理的经纪业务
[单项选择]下列关于有店铺模式的房地产经纪机构，表述不正确的是：( )。
A. 通常面向零散房地产业主及消费者，从事存量房买卖、租赁合同居间、代理的房地产经纪机构
B. 通常是从事存量房买卖、租赁合同居间、代理的房地产经纪机构
C. 单店铺是大多数小型房地产经纪机构所采取的形式
D. 单店铺模式是一些小型房地产经纪机构有了初步发展以后常采取的经营模式
[多项选择]下列关于房地产经纪机构和房地产经纪人的表述中，正确的有（）。
A. 房地产市场中的信息不完备程度较高，需要有房地产经纪机构或房地产经纪人这种特殊的制度安排来降低信息成本
B. 大型房地产开发公司一般更愿意委托房地产经纪机构进行物业租售
C. 依代理委托方的不同，房地产经纪机构的代理形式可以分为首席代理和分代理
D. 房地产经纪机构或房地产经纪人通过信息搜集的规模经济优势，提供服务并获取收益
E. 无论采用哪种代理形式，都应在项目前期就让房地产经纪机构及早介入
[多项选择]关于房地产经纪合同的管理，说法正确的有( )。
A. 房地产经纪机构与当事人签订房地产经纪合同前，应当明示有关部门或行业组织推荐的房地产经纪合同示范文本，供当事人选用
B. 不得签署损害委托人利益的合同
C. 房地产经纪合同中应当约定交易资金交付的条件和具体方式
D. 房地产经纪合同应当有执行该业务的房地产经纪机构的签名
E. 推广使用有关部门和行业组织推荐的房地产经纪合同文本
[单项选择]下列关于房地产转让，表述错误的是( )。
A. 因企业被收购房地产权属随之转移的，属于房地产转让；因企业被兼并房地产权属随之转移的，则不属于房地产转让
B. 房地产买卖属于双务行为，房地产赠与属于单务行为
C. 房地产转让最主要的特征表现在房屋所有权连同房屋所占用的土地使用权发生转移
D. 凡房地产转让或变更的，必须按照规定的程序先到房地产管理部门办理交易手续和申请转移、变更登记，然后凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记
[单项选择]下列关于二手房居间业务流程中的签订房地产居间合同，表述不正确的是：( )。
A. 房地产经纪机构与买卖双方各自签订房地产居间合同的时间常常是不一致的
B. 与卖方的居间合同通常在完成房地产查验后进行
C. 与买方的居间合同通常要在“信息收集与传播”完成之后进行
D. 与卖方的居间合同通常要在“信息收集与传播”完成之后进行
