更多"以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合"的相关试题:
[单项选择]以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原土地出让方和( )的同意。
A. 市、县人民政府
B. 市、县人民政府城市规划行政主管部门
C. 市、县人民政府城市建设行政主管部门
D. 市、县人民政府城市房产行政主管部门
[单项选择]以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得( )的同意。
A. 原土地出让方
B. 市、县人民政府城市规划行政主管部门
C. 市、县人民政府房地产管理部门
D. 原土地出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门
[多项选择]以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，应当具备哪些条件
A. 取得原出让方同意
B. 取得市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意
C. 取得市、县人民政府土地行政主管部门的同意
D. 签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金
[单项选择]以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原合同约定的土地用途的，必须取得( )同意。
A. 出让方
B. 市、县人民政府城乡规划行政主管部门
C. 原出让方和市、县人民政府城乡规划行政主管部门
D. 原出让方和市、县人民政府城乡规划、城市建设行政主管部门
[多项选择]以出让方式取得土地使用权的房地产，转让后受让人欲改变原约定的用途，应具备的条件为( )。
A. 必须取得原土地出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意
B. 必须取得所在地建设行政主管部门的批准
C. 与土地管理部门签订合同变更协议或更新签订合同
D. 相应调整土地使用权出让金
E. 出让方应缴纳因改变土地使用性质的补偿金
[判断题]以出让方式取得土地使用权的房地产转让时，受让人所取得的土地使用权的权利、义务范围应当与转让人所原有的权利和承担的义务范围相一致。
[单项选择]国有土地使用权受让人基于土地使用权出让合同而享有的土地交付请求权，与其依登记而取得的土地使用权分别属于( )。
A. 对世权和对人权
B. 债权和物权
C. 自物权和他物权
D. 人身权和财产权
[判断题]土地使用权转让后，原出让合同规定的土地使用权受让人的权利、义务全部随之转移。( )
[单项选择]出让国有土地使用权转让后，受让人土地使用权的期限为( )。
A. 按《中华人民共和国城市房地产管理法》根据用途确定
B. 据用途最高不超过70年
C. 根据用途最高不超过50年
D. 原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限
[单项选择]出让国有土地使用权再转让后，受让人土地使用权的期限为( )。
A. 该土地使用类型的最高使用年期
B. 原土地使用权出让合同约定的使用年期
C. 原土地使用者已使用的年期
D. 原土地使用者已使用年期后的剩余年期
[单项选择]对转让的年限叙述，出让国有建设用地使用权转让后，受让人土地使用权的期限，为原土地使用权出让合同约定的使用年限______已经使用年限后的剩余年限。
A. 加上原土地使用者
B. 减去原土地使用者
C. 加上现土地使用者
D. 减去现土地使用者
[判断题]土地使用权转让后，受让人必须继续履行土地使用权出让合同。 ( )
[判断题]土地使用权出让合同是土地使用权出让人和受让人之间设立的土地使用权法律关系的协议，其合同性质属于经济合同。
[单项选择]土地使用权出让合同约定的使用年限为70年，原土地使用者使用20年后转让，受让人的使用年限只有( )年。
A. 20
B. 30
C. 50
D. 70
[单项选择]土地使用权出让合同约定的使用年限为70年，原土地使用者使用28年后转让，受让人的使用年限只有( )年。
A. 20
B. 42
C. 50
D. 70
