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[单项选择]
沈阳市民郑女士一家最近购买了一套总价40万元的新房，首付lO万元，商业贷款30万元，期限20年。年利率6％。
如果采用等额本息方式还款，每月还款额为（）。
A. 2149元
B. 2349元
C. 2750元
D. 3360元
[单项选择]管先生2005 年11 月新置房屋一套，总价100 万元，首付款30 万元，自2005 年11月起按月等额本息还款，房屋贷款年利率5.54%，还款期限为20 年。管先生自1995年1 月开始参加住房公积金计划，假设每年年底个人按其上年年工资的5%向住房公积金个人账户供款，公司等额配比供款。已知1994 年管先生月均工资2 000 元，年均工资24 000 元，工资年均增长率为3%，住房公积金年均投资收益率为3%。考虑到住房公积金的投资收益率低于房贷利率，管先生接受金融理财师的建议，于2006 年1 月初将累积的住房公积金全部取出用于偿还房屋贷款本金（房贷利率、剩余还款期限不变），以增加养老储蓄的供款能力。管先生接受金融理财师的建议后，每月偿还贷款的数额下降了（ ）。（答案取最接近值）
A. 122.99 元
B. 245.99 元
C. 253.37 元
D. 266.99 元
[单项选择]某房地产交易实例，其成交总价为40万元，其中首付10%，余款在半年和1年后分两次平均支付，假设月利率为0.5%，则在成交日期一次付清的价格为( )万元。
A. 37.91
B. 38.25
C. 38.42
D. 50
[单项选择]有一宗房地产交易实例，其成交总价为40万元，其中首付10%，余款在半年和一年后分两次平均支付，假设月利率为0.5%，则在成交日期一次付清的价格为（）万元。
A. 37.91
B. 38.25
C. 38.42
D. 50
[单项选择]案例四：
陈先生和爱人今年都是35 岁，计划20 年后退休。他们5 年前买了一套总价150 万元的新房，贷款100 万元，期限25 年，采用等额本息贷款方式，贷款利率是6 . 3 ％。目前他们二人合计税后平均月收入为12000 元，日常生活开销4400 元，在不考虑收入增长的情况下，他们每月的收入结余全部积攒起来用于未来退休生活，他们目前已经有了10 万元的退休基金初始资本。假设未来通货膨胀率一直保持在3 ％的水平上，陈先生退休基金的投资收益为退休前5 % , 退休后3 % ，他和爱人的预期寿命均为85 岁。
根据案例四，请回答92-96 题．
如果陈先生维持目前的生活水平不变，则退休时每年需要的生活费为（ ）元。
A. 95362 . 68
B. 1 10551 . 44
C. 14 0094 . 12
D. 178799 . 52
[单项选择]
| 总资产(万元) | 8000 | 销售收入(万元) | 9600 |
| 总负债(万元) | 3800 | 净利润(万元) | 600 |
| 所有者权益(万元) | 4200 | 股息分红(万元) | 220 |
上表为一家公司的财务信息，根据以上信息可知本公司的财务杠杆是( )。
A. 1.23
B. 1.7
C. 1.9
D. 2.06
[单项选择]王先生2009年2月8日购买了一套商品房，总价40万元。首付20万元，其余20万元通过按揭方式支付，贷款期限10年，假设贷款利率为5.814%，如果采用等额本息还款法，则王先生每月需要偿还的本息总额为( )。
A. 2201.78元
B. 1666.67元
C. 969.00元
D. 1232.78元
[多项选择]2000年1月甲以分期付款的方式向乙公司购买潜水设备一套，价值10万元。约定首付2万，余款分三期付清，分别为2万、3万、3万，全部付清前乙公司保留所有权。甲收货后付了首付和第一期款，第二期款迟迟未付。2000年8月甲以2万元将该设备卖给职业潜水员丙。下列哪些选项是正确的
A. 乙可以解除合同，要求甲承担违约责任
B. 乙解除合同后可以要求甲支付设备的使用费
C. 乙可以请求丙返还原物，但须支付丙2万元购买费用
D. 丙返还潜水设备后可以要求甲承担违约责任
