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[多项选择]对于卖方客户房地产经纪机构应搜集的信息包括( )。
A. 物业产权人
B. 物业位置
C. 周边环境
D. 预算费用
E. 公共设施配套
[多项选择]要改变房地产经纪行业“掮客”、“房串子”的不良形象，房地产经纪机构应实施( )。
A. 规范管理
B. 给大客户一定折扣
C. 树立企业形象
D. 收取预付佣金
E. 提倡同业合作
[多项选择]成立房地产经纪机构应具备的条件有( )。
A. 依法成立
B. 有必要的财产或经费
C. 有主管部门
D. 有自己的名称、组织机构和场所
E. 能够独立承担民事责任
[单项选择]设立分支机构的房地产估价机构应具有______房地产估价资质。
A. 一级
B. 二级
C. 二级以上
D. 三级
[单项选择]规范的房地产经纪机构应站在( )立场上保障双方当事人的合法权益，最大限度地促进交易的正常、顺利进行。
A. 主观、平等的
B. 客观、公正的
C. 主观、公平的
D. 独立、公开的
[多项选择]设立房地产中介服务机构应具备的条件有( )。
A. 有自己的名称、组织机构
B. 有固定的服务场所
C. 有规定数量的财产和经费
D. 从事房地产咨询业务的，具有房地产及相关专业中等以上学历、初级以上专业技术职称人员须占总人数的50%以上；从事房地产评估业务的，须有规定数量的房地产估价师；从事房地产经纪业务的，须有规定数量的房地产经纪人
E. 以上不都是
[多项选择]设立房地产中介服务机构应具备的条件包括( )。
A. 有自己的名称、组织机构
B. 从事房地产咨询业务的，有规定数量的经纪人
C. 有固定的服务场所
D. 有规定数量的财产和经费
E. 有固定的分设机构
[多项选择]不属于设立房地产中介服务机构应具备的条件是( )。
A. 有自己的名称、组织机构
B. 有固定的服务场所
C. 有足量的财产和经费
D. 有足够量的人员
E. 法律法规规定的其他条件
[多项选择]采集承租客户信息的要点包括( )。
A. 客户在哪里上班或上学
B. 入住时间要求
C. 物业管理情况
D. 最高能够承受的价位
E. 物业需求位置、朝向
[多项选择]按照土地增值税征收管理的有关规定，下列项目中属于房地产评估机构应履行的义务有( )。
A. 向税务机关提供房产买卖合同
B. 向税务机关无偿提供与房地产评估有关的评估资料
C. 按当地政府的要求按期报送房地产的价格评估结果
D. 严格按税法规定的办法进行应纳税房地产的价格评估
E. 向税务机关如实申报房地产交易额及扣除项目金额
[单项选择]作为房屋承租独家代理经纪人，在代理承租经纪业务时，要( )。
A. 掌握市场租赁的行情
B. 了解房屋租赁的价格波动
C. 了解租赁时间的长短
D. 了解承租人的需求
