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[单项选择]某家庭以抵押贷款的方式购买了一套价值为100万元的住宅，首付款为房价的30%，其余房款用抵押贷款支付。如果抵押贷款的期限为20年，按月等额偿还，年贷款利率为6%，如果该家庭在还款5年后，于第6年初一次提前偿还了贷款本金5万元，从第6年开始的抵押贷款月还款额为多少元（）
A. 5015
B. 4593.07
C. 421.93
D. 5024
[简答题]某家庭准备以抵押贷款方式购买一套住房。该家庭月总收入7000元，最多能以月总收入的25%支付住房贷款的月还款额。年贷款利率为6%，最长贷款期限20年。最低首付款为房价的30%，若采用按月等额偿还方式，问：（1）该家庭能购买此房的最高总价是多少（2）若第5年末银行贷款利率上调为9%，为保持原月偿还额不变，则该家庭需在第6年初一次性提前偿还贷款多少元（3）如果不提前偿还贷款，则需将贷款期限延长多少年？
[简答题]某家庭准备以抵押贷款方式购买一套住房。该家庭月总收入7000元，最多能以月总收入的 25%支付住房贷款的月还款额。年贷款利率为6%，最长贷款期限20年，最低首付款为房价的 30%，若采用按月等额偿还方式，问：(1)该家庭能购买住房的最高总价是多少若第5年年末银行贷款利率上调为9%，为保持原月偿还额不变，则：(2)该家庭需在第6年年初一次性提前偿还贷款多少元(3)如果不提前偿还贷款，则需将贷款期限延长多少年
[单项选择]
某家庭购买了一套价值为40万元的普通住宅，首付款为房价的30％，其余房款用银行提供的贷款期为20年、年贷款利率为6％、按月等额还本付息的个人住房抵押贷款支付。该家庭为首次购买商品住房。
若将该家庭的购买看成是房地产投资行为，则该投资的主体为（）。
A. 国家
B. 政府
C. 企业
D. 个人
[不定项选择]
(二)某家庭购买了一套价值为40万元的普通住宅，首付款为房价的30％，其余房款用银行提供的贷款期为20年、年贷款利率为6％、按月等额还本付息的个人住房抵押贷款支付。该家庭为首次购买商品住房。
若将该家庭的购买看成是房地产投资行为，则该投资的主体为（）。
A. 国家
B. 政府
C. 企业
D. 个人
[单项选择]（五）王某购买了一套市场价格为200万元的商品房，首付款为5%，余款向银行申请抵押贷款，假设贷款期限为20年，采用固定利率按月等额还款方式，贷款年利率为5%.王某这笔贷款的月利率和还款期数分别为（ ）。
A. 0.3872%，20期
B. 0.4167%，240期
C. 5%，20期
D. 5%，240期
[多项选择]
| 黄先生采用住房抵押贷款方式购买了一套总价30万元的房子，贷款20万元，贷款期20年，抵押贷款月还款系数为0.06924。黄先生住了两年后，想将房子租出，于是委托A中介公司的经纪人小张代为招租，在未租出前房屋仍由黄先生管理。 |
小张有义务告知黄先生不得将房屋出租给( )人员。
A. 无民事行为能力
B. 无合法有效身份证明
C. 无所在城市户口
D. 有犯罪记录
