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[单项选择]
某家庭购买了一套价值为40万元的普通住宅,首付款为房价的30%,其余房款用银行提供的贷款期为20年、年贷款利率为6%、按月等额还本付息的个人住房抵押贷款支付。该家庭为首次购买商品住房。
若将该家庭的购买看成是房地产投资行为,则该投资的主体为()。
A. 国家
B. 政府
C. 企业
D. 个人
[不定项选择]
(二)某家庭购买了一套价值为40万元的普通住宅,首付款为房价的30%,其余房款用银行提供的贷款期为20年、年贷款利率为6%、按月等额还本付息的个人住房抵押贷款支付。该家庭为首次购买商品住房。
在贷款期内,该家庭的月还款额为()元。
A. 1667
B. 2006
C. 2034
D. 3067
[简答题]某家庭以抵押贷款方式购买了一套价值为25万元的住宅,如果该家庭首付款为房价的 30%,其余房款用抵押贷款支付。如果抵押贷款期限为10年,按月等额偿还,年贷款利率为 15%。如果该家庭25%的收入可以用来支付抵押贷款的月还款额,问该家庭须月收入为多少,才能购买上述住宅
[单项选择]某家庭以抵押贷款的方式购买了一套价值为100万元的住宅,首付款为房价的30%,其余房款用抵押贷款支付。如果抵押贷款的期限为20年,按月等额偿还,年贷款利率为6%,如果该家庭在还款5年后,于第6年初一次提前偿还了贷款本金5万元,从第6年开始的抵押贷款月还款额为多少元()
A. 5015
B. 4593.07
C. 421.93
D. 5024
[单项选择]某家庭以抵押贷款的方式购买了一套价值为30万元的住宅,如果该家庭首付款为房价的20%,其余房款用抵押贷款支付。如果抵押贷款的期限为20年,按月等额偿还,年贷款利率为6%,则月还款额为( )元。
A. 1655.33
B. 1719.43
C. 1743.69
D. 2149.29
[多项选择]
黄先生采用住房抵押贷款方式购买了一套总价30万元的房子,贷款20万元,贷款期20年,抵押贷款月还款系数为0.06924。黄先生住了两年后,想将房子租出,于是委托A中介公司的经纪人小张代为招租,在未租出前房屋仍由黄先生管理。 |
小张有义务告知黄先生不得将房屋出租给( )人员。
A. 无民事行为能力
B. 无合法有效身份证明
C. 无所在城市户口
D. 有犯罪记录