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[单项选择]根据《企业会计准则——投资性房地产》的规定，下列项目不属于投资性房地产的是( )。
A. 持有并准备增值后转让的房屋建筑物
B. 已出租的土地使用权
C. 已出租的建筑物
D. 持有并准备增值后转让的土地使用权
[单项选择]根据《企业会计准则第3号——投资性房地产》，下列项目属于投资性房地产的是______
A. 企业以经营租赁方式租入再转租的建筑物
B. 持有并准备增值后转让的房屋建筑物
C. 企业经营管理用的办公楼
D. 企业已经出租的厂房
[多项选择]根据《企业会计准则第3号——投资性房地产》，企业拥有的下列房地产中，属于该企业投资性房地产的是______
A. 已签订租赁协议约定自下年度1月1日开始出租的土地使用权
B. 企业管理当局已作出书面决议明确将继续持有，待其增值后转让的土地使用权
C. 企业持有以备经营出租的空置建筑物
D. 已经营出租但仍由本企业提供日常维护的建筑物
E. 经营出租给本企业职工居住的建筑物
[单项选择]企业对投资性房地产采用成本模式计量，且投资性房地产不属于该企业的主营业务，计提的折旧费用或者摊销费用应当计入( )。
A. 管理费用
B. 制造费用
C. 营业外支出
D. 其他业务成本
[单项选择]采用公允价值模式计量的投资性房地产在处置时(投资性房地产不属于该企业的主营业务)，取得的处置收入应计入( )。
A. 其他业务收入
B. 投资收益
C. 营业外收入
D. 资本公积
[多项选择]房地产开发企业将开发产品用于下列( )项目，不属于视同销售房地产，不用缴纳土地增值税。
A. 开发的部分房地产用于职工福利
B. 开发的部分房地产与其他单位交换非货币资产
C. 开发的部分房地产用于抵偿债务
D. 开发的部分房地产用于办公自用
E. 开发的部分房地产用于出租
[单项选择]根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，下列( )项不属于设立房地产开发企业的条件。
A. 有自己的名称和组织机构
B. 有固定的经营场所
C. 有足够的技术装备
D. 有符合国务院规定的注册资金
[单项选择]下列项目中，不属于房地产开发企业主营业务收入的是( )。
A. 商品房销售收入
B. 商品房出租的租金收入
C. 商品房售后服务收入
D. 配套设施销售收入
[多项选择]房地产项目市场推广是房地产企业对房地产项目营销推广活动进行整体的、系统的超前决策和效果控制的过程。主要内容包括( )，以及项目品牌推广、关系推广和人员推广等。
A. 制定推广计划
B. 项目广告推广
C. 项目活动推广
D. 提炼推广主题
E. 项目市场推广控制
[判断题]甲施工企业承包厂某房地产开发企业的开发项目，根据规定，甲企业可以将其承包的项目全部转包给第三人。( )
[判断题]房地产企业应当将房地产开发项目建设过程中的主要事项记录在房地产开发项目手册中，并定期送房地产开发主管部门备案。 ( )
[判断题]房地产开发企业应当将房地产开发项目建设过程中的主要事项记录在房地产开发项目手册中，并定期送房地产开发主管部门备案。 ( )
[单项选择]某房地产开发企业根据自身实力，对其开发的房地产项目采用了较强的竞争对手正面竞争的市场定位策略。该市场定位策略是______。
A. 避强定位策略
B. 迎头定位策略
C. 创新定位策略
D. 差异定化策略
[单项选择]房地产经纪企业与银行合作，共同宣传房地产抵押贷款代办服务项目，从而争取到该银行办理房地产抵押贷款业务的客户，属于用( )开拓客源信息。
A. 人际关系法
B. 会员揽客法
C. 驻守和横幅揽客法
D. 团体揽客法
[单项选择]房地产开发企业资质等级中，( )的房地产开发企业承担房地产项目建设规模不受限制，可以在全国范围承揽房地产开发项目。
A. 一级资质
B. 二级资质
C. 三级资质
D. 四级资质
