更多"城镇土地分等定级采用“等”和“级”两个层次的划分体系,土地“等”反映城"的相关试题:
[多项选择]根据评价对象的不同,土地分等定级可分为()分等定级类型。
A. 城市土地
B. 城镇土地
C. 区域土地
D. 农用地
E. 工业用地
[多项选择]根据评价对象的不同,土地分等定级可分为( )分等定级类型。7
A. 城市土地
B. 城镇土地
C. 区域土地
D. 工业用地
E. 农用地
[单项选择]基准地价评估是先评定土地使用价值,进行分等定级,把土地条件基本一致的土地归为同一等级,在此基础上再测算其( )。
A. 交易底价
B. 标准地价
C. 平均价格
D. 比准价格
[单项选择]土地分等定级是依据土地( )的优劣,评定出土地等级。
A. 使用价值
B. 价值
C. 质量
D. 收益
[多项选择]根据《城镇土地分等定级规程》,初步划分土地分等的方法有( )。
A. 剖面图法
B. 总分频率图法
C. 数轴法
D. AHP法
[多项选择]城镇土地分等定级中,土地收益测算的原则为( )
A. 测算以货币形态的土地收益为主
B. 测算必须从企业利润入手
C. 测算统一以商服业利润为计算的标准
D. 宗地地价作为测算级别差异时,能较好反映土地的经济特性
[单项选择]土地分等定级工作以( )为单位进行。
A. 远郊区
B. 城镇整体
C. 近郊区
D. 城镇建成区
[多项选择]根据《城镇土地分等定级规程》,下列城镇土地分等因素中属于必选因素的有( )。
A. 区域经济发展水平
B. 城镇土地投入产出水平
C. 城镇集聚规模
D. 区域综合服务能力
[单项选择]土地分等定级的实质就是依据( )的优劣,评定出土地等级。
A. 土地价值
B. 土地区位
C. 土地使用价值
D. 土地成本
[多项选择]土地分等定级一般遵循的原则有( )原则。
A. 定量分析
B. 地域分异
C. 综合分析
D. 主导因素
E. 土地收益差异
[多项选择]在城镇土地分等中,下列分等对象的因子评价指标与其土地质量之间存在正相关关系的因子有( )。
A. 人口密度
B. 城镇对外辐射能力
C. 区域农业人口人均耕地
D. 区域国内生产总值
E. 区域固定资产投入强度
[多项选择]土地分等定级一般应遵循的原则有( )原则。
A. 地域分级
B. 土地差异
C. 综合分析
D. 定量与定性分析结合
E. 主导因素