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发布时间:2024-02-03 02:26:06

[单项选择]有权依法自主决定土地承包经营权是否流转的主体是( )。
A. 承包方
B. 发包方
C. 乡镇政府
D. 县政府

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[单项选择]我国《物权法》规定,土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定,有权将土地承包经营权采取______等方式流转。
A. 拍卖、互换、转让
B. 转包、互换、转让
C. 转包、拍卖、转让
D. 转包、互换、拍卖
[判断题]国家依法保护农村土地承包关系的长期稳定。农村土地承包后,土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。( )
[单项选择]( )有权确定土地承包经营权流转的转包费、租金、转让费等。
A. 当事人双方
B. 发包方
C. 承包方
D. 村民会议
[判断题]农村土地承包的发包方应当尊重承包方的生产经营自主权,不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动。 ( )
[多项选择]依照我国土地承包法,不宜采取家庭承包的“四荒”农村土地,其土地承包经营权依法可采取哪些方式流转( )
A. 转让
B. 出租
C. 入股
D. 抵押
[多项选择]根据我国土地承包法,不宜采取家庭承包的“四荒”农村土地,其土地承包经营权依法可采取( )方式流转。
A. 转让
B. 出租
C. 人股
D. 变卖
E. 抵押
[多项选择]依照我国《土地承包法》,不宜采取家庭承包的“四荒”农村土地,其土地承包经营权依法可采取( )的方式流转。
A. 转让
B. 出租
C. 入股
D. 抵押
E. 变卖
[多项选择]张某与本村集体经济组织签订土地承包合同,取得了土地承包经营权,此时张某依法享有( )的权利。
A. 占有承包地
B. 使用承包地
C. 获取承包地收益
D. 在承包地建房出租
E. 将承包的土地的所有权转让给他人
[单项选择]根据《物权法》、《民法通则》、《土地管理法》、《农村土地承包法》等法律规定,土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利指的是______。
A. 建设用地使用权
B. 土地承包经营权
C. 宅基地使用权
D. 地役权
[多项选择]土地承包合同中,发包人依法履行( )等义务,保障承包人承包权的顺利实施。
A. 不得违反合同的约定干涉承包人的经营自主权
B. 维护承包方的土地承包经营权
C. 不得非法变更合同
D. 按照合同约定为承包方提供生产、技术、信息等服务
E. 及时交纳承包金
[多项选择]《物权法》明确将农村土地承包经营权规定为用益物权,将土地承包经营权确立为物权中,属于保护土地承包经营权人利益的有______。
A. 土地承包经营权中的各项权利为法定权利,如有特殊情况时根据国家规定可以变更
B. 在征地补偿时,承包人可以作为独立的权利主体,土地承包经营权可以作为独立的财产权获得相应的补偿,而不是仅作为合同一方当事人被忽视
C. 承包人依用益物权享有自主将土地承包经营权流转的权利基础,任何人不得强迫或者阻碍
D. 土地承包经营权作为用益物权,期限较长,比较稳定
E. 合同权利是依双方当事人约定,难以避免因发包人违反合同等行为对土地承包经营权造成侵害
[多项选择]土地承包经营权自土地承包经营权合同()时设立。
A. 签订
B. 盖章
C. 成立
D. 生效
[多项选择]土地承包经营合同是指发包人和承包人依法订立的约定双方权利和义务的协议。其中,承包人的权利主要有( )。
A. 生产经营自主权
B. 自由转让的权利
C. 土地最终处分权
D. 土地收益权
E. 产品处分权
[多项选择]依照我国土地承包法,对于家庭承包取得土地承包经营权,承包方欲行使流转的权利,下列表述正确的有
A. 采取转让方式流转的,应当经发包方同意
B. 采取互换方式流转的,应当经发包方同意
C. 采取出租方式流转的,应当经发包方备案
D. 采取转包方式流转的,应当经发包方备案

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