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[单项选择]如果明年甲买不到房子，乙就出租给甲一套房子，这属于
A. 附条件的民事法律行为
B. 附期限的民事法律行为
C. 附积极条件的民事法律行为
D. 附解除条件的民事法律行为
[单项选择]
(三) 张某委托甲房地产经纪机构(以下称甲机构)为其寻找一套房子。经过反复比较，张某最终选择了一套两房一厅的房子，并同甲房地产经纪机构、房屋出售方签订了房地产经纪服务合同。后在甲机构房地产经纪人员李某的协助下，张某与出售方签订了房地产买卖合同。并委托甲机构为该房屋交易办理后续的贷款及产权过户手续。
甲机构和张某的关系是（）。
A. 民事法律关系
B. 行政法律关系
C. 行政隶属关系
D. 劳动关系
[单项选择]李明在四年前以400000元的价格买了一套房子，假设目前的房价只有350000元。那么这套房子的持有期收益率和年回报率分别是( )。
A. -12.5%；-3.28%
B. -10.2%；-5.3%
C. -6.8%；-1.2%
D. -4.9%；-0.8%
[单项选择]刘国出国期间将其所有的一套房子交给朋友王风暂住，后王风未经刘国同意将房子卖给某房地产公司，刘国回国后将王风告上法庭，法院判决主风将卖房所得全部房款还给刘国。王风不服提出上诉，并在二审审理中提出要求刘国返还房屋修缮金的请求。对于该请求的说法以及法院的处理正确的是( )。
A. 该请求是反诉，应当与本诉一并审理
B. 该请求是王风提出的一个独立的请求，法院应当告知王风另行起诉
C. 该请求是反诉，法院可以对反诉进行调解，调解不成的将本案发回重审
D. 该请求是反诉，法院可以对反诉进行调解，调解不成的告知王风另行起诉
[单项选择]小李买了一套房子，向银行借得个人住房贷款本金15万元，还款期限20年，采用等额本金还款法，截至上个还款期已经归还5万元本金，本月需归还本金和利息共1300元．则当前的月利率是( )。
A. 6.45‰
B. 6.75‰
C. 7.08‰
D. 7.35‰
[单项选择]张大爷在退休之前买了一套房子，儿子结婚后一直跟着他居住。但一起居住一年后，媳妇觉得跟公公住在一起很不方便，于是将其撵出家门。根据我国有关法律规定，张大爷可以把房子要回来，这是因为他享有（）。
A. 享受家庭赡养与扶养的权利
B. 住房权
C. 社会保障权
D. 财产所有权
[单项选择]小杨新购了一套房子，邀其好友小李去看房。看房时，小李上楼梯时因为新铺的楼梯很滑而摔倒。住院花费2000元，则( )对小李负有责任，应赔偿其损失。
A. 物业
B. 小杨
C. 房地产商
D. 小李
[单项选择]张先生以100万价格买下一套房子，一年后加价20万卖出。若当年的消费品价格指数为8%(即物价普遍上涨8%)，那么他买卖房屋的利润率为( )。
A. 20%
B. 12%
C. 11%
D. 8%
[单项选择]接上题，如果王先生的父母在儿子结婚登记后旅行前，赠给王先生一套房子用于结婚，则有权分配该房产的是（）。
A. 赵女士
B. 王先生的父母
C. 王先生的兄弟姐妹
D. 赵女士、王先生的父母
[单项选择]王强和李辉两人合租一套房子，客厅、厨房和厕所是两家合用的，在登记住房面积时，两人在登记表上填了如下数字：(单位：平方米)
| 姓名 | 客厅 | 居室 | 厨房 | 厕所 | 总面积 |
| 王强 | 18 | 18 | 10 | 6 | 52 |
| 李辉 | 18 | 20 | 10 | 6 | 54 |
那么，他们租的这套房子共有多少平方米？______
A. 70
B. 78
C. 80
D. 72
[单项选择]甲与乙结婚前，甲以个人财产作为首付买了一套房子，房产证登记在甲的名下，结婚后甲、乙两人以共同财产偿还贷款，现甲、乙离婚，则该房子应如何分配( )
A. 双方协议处理，达不成协议的，不动产归产权登记一方，产权登记一方对另一方进行补偿
B. 归甲所有
C. 甲、乙平均分配
D. 甲拥有房子产权的2/3，乙拥有房子产权的1/3
[多项选择]2011年2月3日，甲授权乙以甲的名义将甲的一套房子出售，价格不得低于50万元。乙的好友丙欲以45万元的价格够买。乙遂对丙说：“大家都是好朋友，甲说最低价要50万元，但我想45万元卖给你，他肯定也会同意的。”乙遂以甲的名义以45万元的价格将房子出售给了丙。根据合同法律制度规定，下列说法中，正确的有( )。
A. 乙的行为属于无权代理行为
B. 该买卖合同无效
C. 乙可以撤销该行为
D. 甲可以追认该行为
[单项选择]甲、乙结婚的第10年，甲父去世留下遗嘱，将其拥有的一套房子留给甲，并声明该房屋只归甲一人所有。下列哪一项表述是正确的( )
A. 该房屋经过8年婚后生活即变成夫妻共同财产
B. 如甲将该房屋出租，租金为夫妻共同财产
C. 该房屋及租金均属共同财产
D. 甲、乙即使约定将该房屋变为共同财产，其协议也无效
