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[单项选择]在土地总价一定的情况下,楼面地价与容积率之间的关系是______。
A. 楼面地价随容积率的增高而降低
B. 容积率随楼面地价的增高而升高
C. 楼面地价不受容积率变化的影响
D. 容积率间接地受到楼面地价变化的影响
[多项选择]容积率与地块面积、建筑密度、建筑层数、建筑总面积、建筑基底面积等指标有密切关系,对它们之间的关系,下列选项的叙述是正确的是( )。
A. 容积率是地块建筑密度与建筑层数的乘积
B. 当地块面积不变时,容积率与地块总建筑面积成反比
C. 当地块建筑总面积不变时,容积率与建筑密度成反比
D. 在一定的容积率规定下,建筑层数与建筑密度成反比
E. 当地块面积与建筑层数不变时,容积率与建筑基底面积成正比
[多项选择]容积率与地块面积、建筑密度、建筑层数、建筑总面积、建筑基底面积等指标有密切关系,当各层建筑面积一致时,对它们之间的关系,下列叙述正确的是( )。
A. 容积率是地块建筑密度与建筑层数的乘积
B. 当地块面积不变时,容积率与地块总建筑面积成反比
C. 当地块建筑总面积不变时,容积率与土地面积成正比
D. 在一定的容积率规定下,建筑层数与建筑密度成反比
E. 当地块面积与建筑层数不变时,容积率与建筑基底面积成正比
[单项选择]受让方在()情况下,经城市规划行政主管部门批准后,可给予适当提高容积率的补偿。
A. 符合规划设计条件外为城市公共事业提供便利的
B. 符合规划设计条件外获得了外部空间效益的
C. 向城市建设需要时,无偿转让给国家部分已获得的土地的
D. 符合城市规划设计条件外为公众提供公共使用空间或设施的
[单项选择]在层数一定的条件下,容积率与建筑密度呈( )关系。
A. 反比
B. 正比
C. 互补
D. 不相关
[多项选择]地块建筑密度应考虑与( )的换算关系,以保证其可操作性。
A. 容积率
B. 绿地率
C. 建筑高度
D. 平均层数
E. 人口密度
[单项选择]建筑密度等于( )/建筑用地面积。
A. 总建筑面积
B. 土地总面积
C. 建筑顶层面积
D. 建筑基底总面积
[多项选择]城市规划对建筑设计规定了一定的控制指标,包括建筑面积密度、容积率、建筑密度、用地红线、绿地率、绿化覆盖率、建筑控制高度等。下列对这些控制指标的表述中,正确的有( )。
A. 容积率是指一定地块内,总建筑面积与总用地面积的比值
B. 建筑面积密度是指每公顷建筑用地上容纳的建筑物的总建筑面积
C. 建筑密度是指一定地块内,所有建筑物的基底总面积占用地面积的比例
D. 绿地率是指城市一定地区内各类绿化用地总面积占该地区总面积的比例
E. 建筑控制高度是指由室外明沟面或散水坡面量至建筑物主体最高点的垂直距离
[单项选择]建筑密度是指( )。
A. 每公顷建筑用地上容纳的建筑物的总建筑面积
B. 一定地块内,总建筑面积与用地面积的比值
C. 一定地块内所有建筑物的首层总面积占用地面积的比例
D. 一定地块内所有建筑物的基底总面积占用地面积的比例