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[单项选择]屋顶或外墙面出售或出租给广告公司做广告获得收入属于______。
A. 拥有的房地产权利
B. 受其他房地产权利的限制的情况
C. 受房地产权利以外因素的限制情况
D. 额外的收益或好处
[单项选择]甲将自己的一处房子出租给乙，并签订了租赁合同。出租期间，甲将房子出售给丙。根据合同法律制度规定，下列表述中，正确的是( )。
A. 甲在出租期间签订的卖买合同无效
B. 买卖合同有效，租赁合同也有效
C. 买卖合同有效，租赁合同自买卖合同签订之日起无效
D. 买卖合同经乙同意后有效
[单项选择]王先生有商业用房6间，其中4间出租给餐馆，租金按其当年营业收入的10%收取，该餐馆当年营业收入30万元；还有两间出租给某个体工商户用做库房，月租金为1000元。王先生本年应纳房产税______。若王先生将出租给个体工商户用做库房的租赁合同改签为仓储保管合同，取得的服务收入仍为每月1000元。则王先生本年度应纳房产税______。(假设每间房屋原值为5万元，当地税务机关规定的减除比例为30%。)
A. 0.168万元，0.504万元
B. 0.504万元，0.504万元
C. 0.168万元，0.402万元
D. 0.504万元，0.444万元
[判断题]城镇居民人均可支配收入中包括出售财物收入。
[单项选择]物流企业获得的主营业务收入除了仓储收入、运输收入和流通加工收入之外，还应包括物流企业按照客户要求获得的其他增值业务收入，如加急费、超远距离配送费等，这类收入可以计算在其他增值物流收入之内的收入是指（）。
A. 仓储收入
B. 运输收入
C. 流通加工收入
D. 其他增值物流收入
[多项选择]设和某将该对笔洗质押给纪某，纪某在质押期间，擅自将该笔洗出租给藏品展览公司，获得租金5万元。对此，下列表述正确的是：______
A. 纪某无权将质物出租
B. 纪某有权将质物出租
C. 租金为孳息，应归和某所有
D. 租金为孳息，应归纪某所有
[多项选择]甲公司将自己所有的10台机器出租给了乙公司，乙公司未经其同意，将其低价出售给知情的丙公司，丙公司又将其出租给丁公司。丁公司对上述交易过程完全不了解。下列选项正确的是( )。
A. 丙、丁之间的租赁合同有效
B. 甲公司有权请求丁公司返还机器，并且无须补偿其任何损失
C. 甲公司有权请求丁公司返还机器，但是应补偿其损失
D. 甲公司无权请求丁公司返还机器，但是丁公司应当补偿甲公司的损失
[单项选择]某公司2008年10月发生下列业务：
(1) 将1楼门店出租给甲企业作网吧，取得租金收入40000元。
(2) 将闲置的办公室提供给社区作为社区儿童阅览室，出租价格为每月20000元。
(3) 该公司所属商店(小规模纳税人)销售商品取得销售收入价税合计62400元，购进货物支付货款51000元，支付运费2000元。购买税控收款机，取得普通发票注明支付价税合计金额2340元。
(4) 从汽车贸易公司购进一辆轿车，取得增值税专用发票，注明金额200000元、增值税34000元，另向保险公司支付保险费6000元，向车辆登记管理机关支付车辆牌照费200元。
(5) 开办中医按摩室，取得收入100000元，本月向国外派中医按摩师提供按摩服务，取得收入240000元。
(6) 举办文化讲座取得门票收入150000元：支付场租20000元、劳务费10000元。
(7) 2006年11月以本公司原值为4000000元的房产作抵押，向某商业银行贷款2400000元，贷款期限2年，年利率5%，该房产购入价为3600000元，购入后发生装修等其他费用共计400000元。合同规定，抵押期间该房产由银行使用，公司不再支付利息。贷款本月底到期，公司无力偿还贷款，经双方协商，银行将所抵押的房产收归已有，核定房产价值为4500000元，银行向该公司支付了补价2100000元。
(8) 该公司保龄球馆本月开业，并成立顾客会员俱乐部，向会员收取会费400000元，本月保龄球馆经营收入200000元，发生经营支出80000元。
(9) 转让土地使用权，取得转让收入8000000元，转让时发生相关税费128000元；取得该土地使用权时支付土地出让金5600000元、相关税费 200000元。
根据上述资料和税法的有关规定，回答下列问题。2008年10月该公司按“服务业-租赁业”税目缴纳营业税( )元。
A. 1000
B. 2000
C. 3000
D. 3500
[多项选择]某房地产公司出售一幢已办理竣工结算的商用写字楼，获得收入2 000万元。根据税收法律制度的有关规定，下列各税中，属于该公司此项售楼业务应缴纳的税种有( ) 。
A. 契税
B. 营业税
C. 印花税
D. 土地增值税
[多项选择]李斌将私房2间出租给黄红。现李斌欲将2间房出售给刘丽，双方在房屋买卖合同上签了字。在此情况下，下列哪些说法是正确的_________。
A. 李斌应当提前1个月通知李某房屋将要出售
B. 李斌应当提前3个月通知李某房屋将要出售
C. 黄红在同等条件下，有权优先于杜某购买2间房
D. 如果黄红行使了优先购买权，则刘丽有权依房屋买卖合同要求李斌承担违约责任
