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[单项选择]判定一宗房地产是否为收益性房地产，关键是看该房地产( )。
A. 目前是否有经济收入
B. 过去是否带来了经济收益
C. 是否具有产生经济收益的能力
D. 目前的收入是否大于运营费用
[判断题]在实际估价中，判定一宗房地产是收益性房地产还是非收益性房地产，不是看该房地产目前是否正在产生经济收益，而是看该类房地产在本质上是否具有直接产生经济收益的能力。( )
[单项选择]财务管理咨询人员通过企业五性指标分析可判定企业生产经营活动的类型。当企业收益性、流动性、安全性指标值处于标准线外侧，而生产性、成长性指标值处于标准线内侧时，其生产经营活动属于（）。
A. 保守型
B. 成长型
C. 稳定型
D. 积极张型
[单项选择]财务管理咨询人员通过企业五性指标分析可判定企业生产经营活动的类型。当企业收益性指标和流动性指标低于行业平均值，而生产性指标、成长性指标和安全性指标高于行业平均值，则生产活动类型为( )。
A. 保守型
B. 积极扩大型
C. 特殊型
D. 稳定理想型
[判断题]金融工具具有期限性、流动性、收益性和风险性四个特征。其收益性与风险性成反方向变动，其流动性与收益性成同方向变动。 ( )
[判断题]金融性资产的流动性和收益性成反比；收益性和风险性成正比。( )
[多项选择]国际上判定一个公司是否属于一国法人居民的一般判定标准包括（ ）。
A. 管理中心标准
B. 总机构标准
C. 资本控制标准
D. 主要营业活动地标准
E. 法人永久居住地标准
[判断题]一般而言，金融工具的流动性与收益性呈正相关，收益性与安全性负相关。
[单项选择]判定硅酸盐水泥是否废弃的技术指标是( )。
A. 体积安定性
B. 水化热
C. 水泥强度
D. 水泥细度
[单项选择]______是判定当事人是否存在违约事实以及是否承担违约责任的重要法律准则。
A. 彻底履行原则
B. 全面履行原则
C. 诚实信用履行原则
D. 公平原则
[单项选择]会计核算要严格区分收益性支出和资本性支出，其目的是为了正确计算年度损益，收益性支出与资本性支出的划分标准是______。
A. 支出效益的受益期间
B. 支出投资的标的物
C. 主营业务与非主营业务
D. 支出金额的大小
[多项选择]划分收益性支出和资本性支出的目的在于正确确定企业的当期损益，如果一笔收益性支出被按资本性支出处理，则结果是( )。
A. 多计费用，少计资产价值
B. 少计费用，多计资产价值
C. 企业净收益虚增
D. 企业净收益减少，从而少缴纳所得税税款
E. 资产价值虚增
[单项选择]下列关于资产的流动性与收益性的说法，正确的是( )。
Ⅰ．资产的流动性与收益性通常呈正比
Ⅱ．资产的流动性与收益性通常呈反比
Ⅲ．资产的流动性是指资产在保持价值不受损失的前提下变现的能力
Ⅳ．对于丁作稳定、收入有保障的客户来说，资产的流动性并非其首先要考虑的因素，可以保持较低的资产流动性比率，而将更多的流动性资产用于扩大投资，从而取得更高的收益
A. Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
B. Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ
C. Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
D. Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ
[单项选择]( )是指对风险管理技术适用性及收益性情况的分析、检查、修正和评估。风险管理效益的大小，取决于是否能以最小风险成本取得最大安全保障；同时，在实务中还要考虑风险管理与整体管理目标是否一致，是否具有具体实施的可行性、可操作性和有效性。
A. 风险估测
B. 风险评价
C. 选择风险管理技术
D. 评估风险管理效果
[判断题]债券的偿还性、收益性、流动性和安全性之间具有相逆性关系。（）
[判断题]金融工具的特征包括期限性、流动性、风险性、收益性、稳定性。( )
[多项选择]确定一宗房产或地产是否设定了抵押权的方法有( )。
A. 查看该土地的土地使用证
B. 查看该在建房产的建设用地规划许可证
C. 查看该期房的建设进度
D. 查看该房产的房屋所有权证
E. 到房地产登记机关查询
[多项选择]收益性物业估价的收益法又称( )。
A. 收益资本化法
B. 收益还原法
C. 收益成本法
D. 收益交易法
E. 市场法
