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[单项选择]商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的( )交存住宅专项维修资金。
A. 使用面积
B. 套内建筑面积
C. 共有面积
D. 建筑面积
[单项选择]商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的( )。
A. 2%～5%B．3%～6%
B. 4%～7%
C. 5%～8%
[单项选择]按照最新政策，商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的( )。
A. 2%～3%
B. 2%～5%
C. 5%～8%
D. 5%～10%
[单项选择]业主大会成立前，商品住宅业主、非住宅业主交存的住宅专项维修资金，由( )代管。
A. 房地产开发单位
B. 业主大会
C. 业主委员会
D. 物业所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门
[单项选择]商品住宅的业主按照所拥有的物业的（）交存住宅专项维修资金。
A. 使用面积
B. 套内建筑面积
C. 共有建筑面积
D. 建筑面积
[判断题]商品住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。( )
[单项选择]住宅专项维修资金的交存标准中，出售的公有住房交存住宅专项维修资金的标准为，业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的( )。
A. 2%
B. 5%
C. 10%
D. 12%
[判断题]业主交存的住宅专项维修资金属于业主所有。（）
[多项选择]《物业管理条例》规定，业主在首次业主大会会议上的投票权，根据业主拥有物业的( )等因素确定。
A. 建筑年限
B. 建筑面积
C. 住宅面积
D. 居住年限
E. 住宅套数
[多项选择]业主在首次业主大会会议上的投票权，应当根据业主拥有物业的( )等因素确定。
A. 建筑面积
B. 住宅套数
C. 家庭成员多少
D. 时间长短
E. 价值高低
[单项选择]业主交存的住宅专项维修资金属于______所有。
A. 业主
B. 业主大会
C. 业主委员会
D. 物业服务企业
[多项选择]住宅专项维修资金代收代管单位未按规定定期向业主公布住宅专项维修资金的交存、使用和增值收益等情况的，由( )责令改正，给予警告，并可处以3万元以下罚款。
A. 房地产中介服务机构
B. 物业服务企业
C. 建设主管部门
D. 房地产主管部门
E. 财政部门
[多项选择]物业共用部位、共用设施设备和相关场地，与业主所拥有的物业不可分割，业主对所拥有的物业可以行使( )等权利。
A. 占有
B. 使用
C. 收益
D. 处分
E. 买卖
[单项选择]业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额的( )，应当及时续交。
A. 15%
B. 2026
C. 30%
D. 45%
[单项选择]按照规定，业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额( )的，应当及时续交。
A. 30%
B. 40%
C. 50%
D. 60%
[判断题]业主最基本的权利就是依法享有所拥有物业的各项权利和参与物业管理、要求物业管理企业依据物业服务合同提供相应的管理与服务的权利。( )
[判断题]非业主使用人是指不拥有物业的所有权，但通过某种形式而获得物业使用权，并实际使用物业的人，所以非业主使用人与所有人一样，都享有使用物业的基本权利，履行一定的义务，不受限制。 ( )
