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[单项选择]下列关于二手房居间业务流程中的签订房地产居间合同，表述不正确的是：( )。
A. 房地产经纪机构与买卖双方各自签订房地产居间合同的时间常常是不一致的
B. 与卖方的居间合同通常在完成房地产查验后进行
C. 与买方的居间合同通常要在“信息收集与传播”完成之后进行
D. 与卖方的居间合同通常要在“信息收集与传播”完成之后进行
[单项选择]下列关于居间合同中居间报酬与费用的说法不正确的是
A. 因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬
B. 居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由委托人负担
C. 居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬
D. 居间人未促成合同成立的仍可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用
[多项选择]下列关于房地产居间合同的相关表述正确的是：( )。
A. 居间合同可以分为指示居间合同和媒介居间合同
B. 指示居间行为是指房地产经纪人为委托人提供订约媒介的服务
C. 房地产经纪人是中间人，既不能以一方的名义，也不能以自己的名义或为委托人的利益而充当与第三人订立合同的当事人
D. 居间合同的委托人的给付义务具有确定性，无论房地产经纪人是否促成委托人之间交易合同的成立，委托人都有支付报酬的义务
E. 房地产经纪人只能按照委托人的指示和要求从事居间活动
[单项选择]下列关于居间合同的说法，不正确的是( )。
A. 居间合同是由居间人向委托人提供居间服务的合同
B. 居间人对委托人与第三人之间的合同没有介入权
C. 居间合同是双务合同
D. 居间合同是有偿合同、实践合同
[多项选择]关于居间合同的报酬问题下列说法正确的是：( )。
A. 对于居间人的报酬没有明确约定的视为无偿
B. 因居间人提供的媒介服务而促成合同成立的，由该合同当事人平均负担居间人的报酬
C. 居间人促成居间合同，居间活动的费用，由居间人负担
D. 居间人未促成合同成立的，可以向委托人要求支付必要的居间合同费用
[多项选择]关于居间合同中报酬及必要费用的说法，正确的有（ ）。
A. 居间人促成合同成立的，委托人应当支付报酬
B. 居间人促成合同成立的，委托人应当支付必要费用
C. 居间人未促成合同成立的，委托人应当支付必要费用
D. 居间人未促成合同成立的，委托人不必支付报酬
[多项选择]下列有关居间合同的表述中，不正确的有______。
A. 居间人促成合同成立的，委托人可以不支付报酬
B. 居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担
C. 居间人未促成合同成立，可以要求支付适量报酬
D. 居间人未促成合同成立，不得要求委托人支付从事居间活动的必要费用
[多项选择]下列关于房地产居间，表述正确的是：( )。
A. 房地产居间分为房地产指示居间和房地产媒介居间
B. 上述两种方式并不是完全独立的，常常需要相互结合才能促成房地产交易
C. 房地产指示居间行为是指房地产经纪人为委托人提供订约媒介的服务
D. 房地产经纪机构向房地产交易的相对两方同时提供居间服务，并向双方收取佣金
E. 在房地产居间业务中，房地产经纪机构不能以一方的名义，但能以自己的名义或为委托人的利益而充当与第三人订立合同的当事人
[多项选择]根据居间人所提供的居间服务类型的不同，居间合同可以分为( )居间合同。
A. 指示
B. 委托
C. 代理
D. 商事
E. 媒介
[多项选择]下列对于居间合同的特征表述不正确的有( )。
A. 是由居间人向委托人提供居间服务的合同
B. 是典型的劳务合同
C. 居间人对委托人与第三人之间的合同没有介入权
D. 具有人身性质，以当事人之间相互信任为前提
E. 是双务、有偿、诺成合同
[多项选择]下列关于房地产居间合同中委托人的义务的相关表述正确的是：( )。
A. 房地产经纪人的居间活动没有促成委托人之间交易合同的成立，不能要求报酬，其在居间活动中所支付的必要费用也不可以要求委托人承担
B. 房地产经纪人没有完成促成委托人之间交易合同的订立，或合同成立却因法定事由被确定无效的，已经支付的报酬属于经纪人的薪酬
C. 居间合同约定不能明确报酬定量的，以所在地的行业标准或俗成约定为准
D. 房地产经纪人没有完成促成委托人之间交易合同的订立，或合同成立却因法定事由被确定无效的，均不得要求支付报酬
E. 居间报酬的支付期限是以居间达到目的为支付时限的
[多项选择]下列关于房地产居间合同委托人的义务中支付报酬的义务的相关表述正确的有：( )。
A. 已经支付报酬的，不应当返还当事人
B. 合同成立却因法定事由被确定无效的，可以要求支付报酬
C. 在居间活动中发生损害当事人利益的行为，房地产经纪人也不得要求委托人支付报酬
D. 居间合同约定不能明确报酬定量的，以所在地的行业标准或俗成约定为准。
E. 居间报酬的支付期限是以居间达到目的为支付时限的
[多项选择]下列关于房地产居间合同委托人的义务中支付必要费用的义务的相关表述正确的有：( )。
A. 在居间活动中所支付的必要费用可以要求委托人承担
B. 其获取的报酬中包括其在居间活动中发生的费用
C. 在居间活动中所支付的必要费用可以要求经纪人承担
D. 房地产经纪人在居间活动中发生的费用通常由自己承担
E. 房地产经纪人在居间活动没有促成委托人之间交易合同的成立，可以要求报酬
[多项选择]下列关于房地产经纪人在房地产居间合同中的义务的相关表述正确的有：( )。
A. 房地产经纪人促成双方委托人交易合同订立，居间活动获得成功，报酬应当由双方委托人平均负担
B. 房地产经纪人不能据实告知或故意隐瞒，甚至提供虚假不实情况的，不得要求支付报酬并应承担因此造成的赔偿责任
C. 房地产经纪人在居间活动中应当尽全力为委托人服务，尽力服务的标准一般以居间合同的约定和依照交易所在地的交易惯例或习惯确定
D. 房地产经纪人违反保密责任，造成委托人损失的，房地产经纪机构应该承担赔偿责任
E. 房地产经纪人在为委托人提供居间服务的活动中，得到的有关委托人的商业机密、信息、成交机会等，有保守秘密的义务
[多项选择]关于房地产居间合同说法正确的是( )。
A. 房地产经纪人促成双方委托人交易成功，报酬应当由双方委托人平均负担
B. 在房地产经纪活动中，指示居间与媒介居间两种方式常需要相互结合才能促成合同的成立
C. 房地产经纪人没有完成促成委托人之间交易合同的订立，不得要求支付报酬
D. 居间合同成立但因法定事由被确定无效的，经纪人应得报酬
E. 居间报酬的支付期限是以居间达到目的为支付时限的
[单项选择]下列关于借款合同表述，正确的是：( )。
A. 自然人之间的借款合同为实践性合同
B. 自然人之间的借款没有约定利息的，比照中央银行的同期利息确定借款的利息
C. 借款合同可以通过定金、抵押、质押、保证等方式担保，但不能通过留置担保
D. 没有规定还款期限的，借款人可以随时返还，贷款人也可以随时要求返还
[多项选择]居间合同属于（）合同。
A. 有偿性
B. 诺成性
C. 实践性
D. 不要式
E. 无名
[多项选择]下列关于居间人的相关表述正确的有（）。
A. 居间人可以是公民也可以是法人
B. 只能接受客户的委托
C. 期货公司或客户应当按照约定向居间人支付报酬
D. 居间人应当独立承担基于居间经纪关系所产生的民事责任
