更多"下列关于房地产居间，表述正确的是：( )。"的相关试题:
[单项选择]房地产居间可以分为房地产指示居间和房地产( )居间。
A. 契约
B. 媒介
C. 合同
D. 委托
[单项选择]下列关于二手房居间业务流程中的签订房地产居间合同，表述不正确的是：( )。
A. 房地产经纪机构与买卖双方各自签订房地产居间合同的时间常常是不一致的
B. 与卖方的居间合同通常在完成房地产查验后进行
C. 与买方的居间合同通常要在“信息收集与传播”完成之后进行
D. 与卖方的居间合同通常要在“信息收集与传播”完成之后进行
[多项选择]下列关于房地产居间行为的表述正确的有：( )。
A. 房地产经纪机构所开展的业务以房地产行纪业务为主
B. 它可以分为房地产指示居间和房地产媒介居间
C. 房地产经纪机构向房地产交易的相对两方同时提供居间服务，并向双方收取佣金
D. 房地产居间业务中，房地产经纪机构与委托人之间的法律关系相对较复杂
E. 房地产居间业务中，房地产经纪机构是中间人
[多项选择]下列关于房地产居间与房地产代理的差异，表述不正确的是：( )。
A. 在接受相对两方委托人的委托方面，有明显的差异
B. 二者都不可同时接受相对两方委托人的委托
C. 二者都只能同时接受一方委托人的委托
D. 在房地产居间业务中，房地产经纪机构可以同时接受一方或相对两方委托人的委托，向一方或相对两方委托人提供居间服务，而在房地产代理业务中，房地产经纪机构只能接受一方委托人的委托代理事务
E. 二者都可以同时接受一方或相对两方委托人的委托
[多项选择]下列关于房地产居间与房地产代理的主要区别的表述中，正确的有( )。
A. 房地产居间人可以同时接受一方或相对两方委托人的委托
B. 房地产代理人只能接受一方委托人的委托
C. 房地产居间人不能以委托人的名义签订交易合同
D. 房地产代理人不能以委托人的名义签订交易合同
E. 房地产居间人可以以委托人的名义签订交易合同
[多项选择]下列关于房地产居间合同的相关表述正确的是：( )。
A. 居间合同可以分为指示居间合同和媒介居间合同
B. 指示居间行为是指房地产经纪人为委托人提供订约媒介的服务
C. 房地产经纪人是中间人，既不能以一方的名义，也不能以自己的名义或为委托人的利益而充当与第三人订立合同的当事人
D. 居间合同的委托人的给付义务具有确定性，无论房地产经纪人是否促成委托人之间交易合同的成立，委托人都有支付报酬的义务
E. 房地产经纪人只能按照委托人的指示和要求从事居间活动
[多项选择]下列关于房地产经纪人在房地产居间合同中的义务的相关表述正确的有：( )。
A. 房地产经纪人促成双方委托人交易合同订立，居间活动获得成功，报酬应当由双方委托人平均负担
B. 房地产经纪人不能据实告知或故意隐瞒，甚至提供虚假不实情况的，不得要求支付报酬并应承担因此造成的赔偿责任
C. 房地产经纪人在居间活动中应当尽全力为委托人服务，尽力服务的标准一般以居间合同的约定和依照交易所在地的交易惯例或习惯确定
D. 房地产经纪人违反保密责任，造成委托人损失的，房地产经纪机构应该承担赔偿责任
E. 房地产经纪人在为委托人提供居间服务的活动中，得到的有关委托人的商业机密、信息、成交机会等，有保守秘密的义务
[多项选择]房地产指示居间行为是指房地产经纪人向委托人提供房地产的交易信息，包括 ( )等。
A. 交易的数量
B. 交易行情
C. 交易方式
D. 交易时间
E. 交易地点
[多项选择]下列关于房地产居间合同中委托人的义务的相关表述正确的是：( )。
A. 房地产经纪人的居间活动没有促成委托人之间交易合同的成立，不能要求报酬，其在居间活动中所支付的必要费用也不可以要求委托人承担
B. 房地产经纪人没有完成促成委托人之间交易合同的订立，或合同成立却因法定事由被确定无效的，已经支付的报酬属于经纪人的薪酬
C. 居间合同约定不能明确报酬定量的，以所在地的行业标准或俗成约定为准
D. 房地产经纪人没有完成促成委托人之间交易合同的订立，或合同成立却因法定事由被确定无效的，均不得要求支付报酬
E. 居间报酬的支付期限是以居间达到目的为支付时限的
[多项选择]房地产租赁居间业务主要包括( )。
A. 新建商品房的期权预租
B. 新建商品房现房出租
C. 存量房屋的出租
D. 存量房屋的期权预租
E. 存量房屋的转租
[多项选择]房地产居间业务的范围相当广泛，最主要的房地产居间业务是( )。
A. 房地产交易居间
B. 房地产转让居间
C. 房地产抵押居间
D. 房地产租赁居间
E. 房地产买卖居间
[多项选择]下列关于房地产居间合同委托人的义务中支付报酬的义务的相关表述正确的有：( )。
A. 已经支付报酬的，不应当返还当事人
B. 合同成立却因法定事由被确定无效的，可以要求支付报酬
C. 在居间活动中发生损害当事人利益的行为，房地产经纪人也不得要求委托人支付报酬
D. 居间合同约定不能明确报酬定量的，以所在地的行业标准或俗成约定为准。
E. 居间报酬的支付期限是以居间达到目的为支付时限的
[多项选择]下列关于房地产经纪机构和房地产经纪人的表述中，正确的有（）。
A. 房地产市场中的信息不完备程度较高，需要有房地产经纪机构或房地产经纪人这种特殊的制度安排来降低信息成本
B. 大型房地产开发公司一般更愿意委托房地产经纪机构进行物业租售
C. 依代理委托方的不同，房地产经纪机构的代理形式可以分为首席代理和分代理
D. 房地产经纪机构或房地产经纪人通过信息搜集的规模经济优势，提供服务并获取收益
E. 无论采用哪种代理形式，都应在项目前期就让房地产经纪机构及早介入
[多项选择]下列关于房地产居间合同委托人的义务中支付必要费用的义务的相关表述正确的有：( )。
A. 在居间活动中所支付的必要费用可以要求委托人承担
B. 其获取的报酬中包括其在居间活动中发生的费用
C. 在居间活动中所支付的必要费用可以要求经纪人承担
D. 房地产经纪人在居间活动中发生的费用通常由自己承担
E. 房地产经纪人在居间活动没有促成委托人之间交易合同的成立，可以要求报酬
[多项选择]关于房地产居间合同说法正确的是( )。
A. 房地产经纪人促成双方委托人交易成功，报酬应当由双方委托人平均负担
B. 在房地产经纪活动中，指示居间与媒介居间两种方式常需要相互结合才能促成合同的成立
C. 房地产经纪人没有完成促成委托人之间交易合同的订立，不得要求支付报酬
D. 居间合同成立但因法定事由被确定无效的，经纪人应得报酬
E. 居间报酬的支付期限是以居间达到目的为支付时限的
[单项选择]下列关于房地产转让，表述错误的是( )。
A. 因企业被收购房地产权属随之转移的，属于房地产转让；因企业被兼并房地产权属随之转移的，则不属于房地产转让
B. 房地产买卖属于双务行为，房地产赠与属于单务行为
C. 房地产转让最主要的特征表现在房屋所有权连同房屋所占用的土地使用权发生转移
D. 凡房地产转让或变更的，必须按照规定的程序先到房地产管理部门办理交易手续和申请转移、变更登记，然后凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记
[单项选择]根据我国《城市房地产管理法》的规定，下列关于城市房地产交易的表述中正确的是( )。
A. 房地产权利人转让房地产，应当报县级以上人民政府审批
B. 房地产转让、抵押时，该房屋占用范围内的土地使用权可不转让、抵押
C. 房屋重置价格是指前一年新建同样房屋的价格
D. 房地产权利人转让房地产，应当将成交价在县级以上人民政府备案
