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[单项选择]2011年4月某房地产公司转让4年前购入的一块土地，取得转让收入1400万元，该土地购进价1000万元，取得土地使用权时缴纳相关费用38万元，转让该土地时缴纳相关税费30万元。该房地产公司转让土地应缴纳土地增值税( )万元。
A. 58.6
B. 74.3
C. 88.1
D. 99.6
[单项选择]2011年3月某房地产开发公司转让5年前购入的一块土地，取得转让收入1800万元，该土地购进价1200万元，取得土地使用权时缴纳相关费用40万元，该土地一直未开发，转让该土地时缴纳相关税费35万元。该房地产开发公司转让土地应缴纳土地增值税( )万元。
A. 73.5
B. 150
C. 157.5
D. 300
[多项选择](四)
2011年，某房地产公司拥有房产20栋，使用情况如下：
(1) 公司经营用房10栋，价值3000万元
(2) 自2011年1月，将一栋出租给某公司做办公用房，租期为1年，租金5万元，由于特殊情况，与6月初收回进行大修理，大修理时间为7个月;
(3) 2栋用于本公司职工幼儿园，价值400万元
(4) 3栋已被有关部门认定为危房，于2011年7月开始停止使用，价值600万元;
(5) 另外4栋是待售开发产品，价值900万元
该企业所在地房产税计算余额比例为20%
下列项目中，属于房产税计算额的有（ ）。
A. 房产租金收入
B. 房产原值
C. 房产计税余额
D. 房产评估价值
[单项选择]2011年3月某房地产公司销售其新建商品房一幢，取得销售收入6000万元，已知该公司取得土地使用权所支付的金额及开发成本合计为3200万元，该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息，该商品房所在地的省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为15%，销售商品房缴纳有关税金400万元(不合印花税)。该公司销售商品房应缴纳土地增值税( )万元。
A. 98
B. 127
C. 148
D. 169
[单项选择]某房地产公司开发销售房产，2011年与建筑企业签订一份建筑安装承包合同，合同中的承包价款为10000万元，当年房地产公司销售商品房签订商品房销售合同10份，每份金额为500万元。则房地产公司2011年应缴纳的印花税为( )万元。
A. 3.5
B. 4.5
C. 5.5
D. 6.5
[单项选择]2011年10月，丁房地产公司采用预收款方式将一栋自建写字楼出售给丙公司。合同规定销售价格为6300万元，当月丙公司预付了1890万元，余款在以后6个月内结清。已知销售不动产营业税税率为5%。丁公司10月应缴纳的营业税税额为( )万元。
A. 0
B. 315
C. 95.4
D. 94.5
[单项选择]2011年11月，甲房地产公司采用预收款方式将一栋自建小别墅销售给乙公司。合同规定销售价格为500万元，当月乙公司预付了150万元，余款在以后两个月内结清。已知销售不动产营业税税率为5%。甲公司11月应缴纳的营业税税额为( )万元。
A. 25
B. 7.5
C. 17.5
D. 5
[单项选择]2011年3月，甲房地产公司采用预收款方式将一栋自建写字楼出售给乙公司。合同规定销售价格为3000万元，当月乙公司预付了1600万元，余款在以后两个月内结清。已知销售不动产的营业税税率为5%。甲公司3月应按“销售不动产”税目缴纳的营业税税额为( )万元。
A. 150
B. 80
C. 70
D. 0
[多项选择]河北省某县一外资公司2011年12月在转让位于北京市区的一处房产，购进价格52万元，转让价格265万元，假定12月不涉及其他业务，则关于城建税，下列说法正确的有( )。
A. 城建税应在河北缴纳
B. 城建税应在北京缴纳
C. 城建税的计算适用7%的税率
D. 城建税7455元
E. 城建税为5325元
[单项选择]2012年1月1日，甲公司购入面值为1000万元的3年期债券，购入时，实际支付的价款为1200万元，其中包含已到付息期但尚未领取的债券利息60万元，另支付相关税费10万元。该债券发行日为2011年1月1日，系分期付息、到期还本债券，票面年利率为6%，年实际利率为4%，每年12月31日计提当年利息。甲公司将该债券作为持有至到期投资核算。假定不考虑其他因素，该持有至到期投资2012年12月31日的账面价值为（）万元。
A. 1140
B. 1136
C. 1150
D. 1152.5
E. 1156.4
[单项选择]某房地产开发公司于2009年购入一块土地，购进价为1500万元，缴纳相关费用50万元。2012年6月，将该土地转让，取得转让收入3000万元，支付相关费用40万元。则该房地产开发公司转让土地时应缴纳土地增值税( )万元。
A. 484.5
B. 583.5
C. 625
D. 720.25
[单项选择]2011年8月某房地产开发公司转让新建普通标准住宅一幢，取得转让收入4000万元，转让环节缴纳税款以及有关费用合计220万元(不含印花税)。已知该公司为取得土地使用权而支付的地价款和有关费用为1600万元，房地产开发成本为900万元，利息支出210万元(能够按房地产项目计算分摊并提供金融机构证明，但其中有30万元属于超过贷款期限的利息)。另知，该单位所在地政府规定的其他房地产开发费用的计算扣除比例为5%。该单位应缴纳土地增值税( )万元。
A. 0
B. 133.5
C. 142.5
D. 292.5
[单项选择]2010年8月某房地产开发公司转让新建普通住宅一幢，取得收入5000万元，转让环节缴纳营业税金及附加合计275万元。该公司为取得该住宅地的土地使用权支付地价款和有关税费2000万元，房地产开发成本1000万元，利息支出100万元(能够按房地产项目计算分摊并提供金融机构证明)。该公司所在地政府规定的其他房地产开发费用的计算扣除比例为5%。该公司应缴纳土地增值税( )万元。
A. 0
B. 140.25
C. 223.75
D. 262.50
[不定项选择]原材料能源的实际购进价格由（）组成。
A. 买价、运杂费
B. 运输途中的合理损耗
C. 入库前的挑选整理费用
D. 购入时负担的税金、外汇差价和其他费用
