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[单项选择]2005年，某房地产开发公司销售其新建商品房一幢，取得销售收入1.4亿元，已知该公司支付与商品房相关的土地使用权费及开发成本合计为4800万元，该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息，该商品房所在地的省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为10%；销售商品房缴纳有关税金770万元。该公司销售商品房应缴纳的土地增值税为( )万元。
A. 3080.5
B. 2445.5
C. 3070.5
D. 2256.5
[单项选择]2011年某房地产开发公司销售一幢新建商品房，取得销售收入11000万元，已知该公司支付与商品房相关的土地使用权费用及开发成本合计为4600万元，该公司没有按房地产转让项目计算分摊银行借款利息，该商品房所在地的省政府规定计征土地增值税时，房地产开发费用扣除比例为10%，销售商品房缴纳的有关税费625万元。该公司销售商品房应缴纳土地增值税( )万元。
A. 1128.25
B. 1222.75
C. 1427.75
D. 1540.25
[单项选择]2009年某房地产开发公司销售一幢新建商品房，取得销售收入7000万元，已知该公司支付与商品房相关的土地使用权费用及开发成本合计为2400万元，该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息，该商品房所在地的省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为10%，销售商品房缴纳的有关税费385万元。该公司销售商品房应缴纳土地增值税是 ( )万元。
A. 1128.25
B. 1222.75
C. 1535.25
D. 1540.25
[单项选择]某房地产房开发公司建造并出售一普通标准住宅，签订商品房买卖合同，取得销售收入600万元。该公司为建造此住宅的有关支出如下：支付地价款和有关费用80万元；开发成本300万元；房地产开发费用60万元，其中利息支出40万元，但由于该公司同时建造别墅，贷款利息无法分摊，按照政府规定房地产开发费用的计算比例为9%。则转让此普通标准住宅应缴纳的土地增值税为( )万元。(适用的城建税为5%)
A. 0
B. 88.86
C. 120
D. 130.5
[多项选择](四)
2011年，某房地产公司拥有房产20栋，使用情况如下：
(1) 公司经营用房10栋，价值3000万元
(2) 自2011年1月，将一栋出租给某公司做办公用房，租期为1年，租金5万元，由于特殊情况，与6月初收回进行大修理，大修理时间为7个月;
(3) 2栋用于本公司职工幼儿园，价值400万元
(4) 3栋已被有关部门认定为危房，于2011年7月开始停止使用，价值600万元;
(5) 另外4栋是待售开发产品，价值900万元
该企业所在地房产税计算余额比例为20%
下列项目中，属于房产税计算额的有（ ）。
A. 房产租金收入
B. 房产原值
C. 房产计税余额
D. 房产评估价值
[单项选择]某房地产公司开发销售房产，2011年与建筑企业签订一份建筑安装承包合同，合同中的承包价款为10000万元，当年房地产公司销售商品房签订商品房销售合同10份，每份金额为500万元。则房地产公司2011年应缴纳的印花税为( )万元。
A. 3.5
B. 4.5
C. 5.5
D. 6.5
[单项选择]2011年10月，丁房地产公司采用预收款方式将一栋自建写字楼出售给丙公司。合同规定销售价格为6300万元，当月丙公司预付了1890万元，余款在以后6个月内结清。已知销售不动产营业税税率为5%。丁公司10月应缴纳的营业税税额为( )万元。
A. 0
B. 315
C. 95.4
D. 94.5
[单项选择]2011年8月某房地产公司转让4年前购入的一块土地，取得转让收入1800万元，该土地购进价1200万元，取得土地使用权时缴纳相关费用60万元，转让该土地时缴纳相关税费35万元。该房地产公司转让土地应缴纳土地增值税( )万元。
A. 151.5
B. 129.5
C. 50.5
D. 39.5
[单项选择]2011年11月，甲房地产公司采用预收款方式将一栋自建小别墅销售给乙公司。合同规定销售价格为500万元，当月乙公司预付了150万元，余款在以后两个月内结清。已知销售不动产营业税税率为5%。甲公司11月应缴纳的营业税税额为( )万元。
A. 25
B. 7.5
C. 17.5
D. 5
[单项选择]2011年4月某房地产公司转让4年前购入的一块土地，取得转让收入1400万元，该土地购进价1000万元，取得土地使用权时缴纳相关费用38万元，转让该土地时缴纳相关税费30万元。该房地产公司转让土地应缴纳土地增值税( )万元。
A. 58.6
B. 74.3
C. 88.1
D. 99.6
[单项选择]2011年3月，甲房地产公司采用预收款方式将一栋自建写字楼出售给乙公司。合同规定销售价格为3000万元，当月乙公司预付了1600万元，余款在以后两个月内结清。已知销售不动产的营业税税率为5%。甲公司3月应按“销售不动产”税目缴纳的营业税税额为( )万元。
A. 150
B. 80
C. 70
D. 0
[单项选择]2011年4月某房地产开发公司销售其新建商品住宅楼一幢，取得销售收入6800万元，已知该公司取得土地使用权所支付的金额及开发成本合计为3800万元，该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息，该商品房所在地的省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为15%，销售商品房缴纳有关税金600万元(不含印花税)。该公司销售商品房应缴纳土地增值税( )万元。
A. 286.5
B. 301
C. 321
D. 345
