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[简答题]甲公司与乙公司约定：为满足甲公司开发住宅小区观景的需要，甲公司向乙公司支付100万元，乙公司在20年内不在自己厂区建造6米以上的建筑。甲公司将全部房屋售出后不久，乙公司在自己的厂区建造了一栋8米高的厂房。
问：谁有权要求乙公司拆除超过6米的建筑
[单项选择]甲公司与乙公司约定：为满足甲公司开发住宅小区观景的需．要，甲公司向乙公司支付100万元，乙公司在20年内不在自己厂区建造6米以上的建筑。甲公司将全部房屋售出后不久，乙公司在自己的厂区建造了一栋8米高的厂房；下列哪一选项是正确的（）
A. 小区业主有权请求乙公司拆除超过6米的建筑
B. 甲公司有权请求乙公司拆除超过6米的建筑
C. 甲公司和小区业主均有权请求乙公司拆除超过6米的建筑
D. 甲公司和小区业主均无权请求乙公司拆除超过6米的建筑
[单项选择]甲公司委托乙公司开发一种凉茶的技术秘密成果，未约定成果使用权、转让权以及利益分配办法。甲公司按约定支付了研究开发费用。乙公司按约定时间开发出该技术秘密成果后，在没有向甲公司交付之前，将其转让给丙公司。对于此案下列表述中正确的是：( )
A. 该技术秘密成果的使用权只能属于甲公司
B. 该技术秘密成果的转让权只能属于乙公司
C. 甲公司和乙公司均有该技术秘密成果的使用权和转让权
D. 乙公司与丙公司的转让合同无效
[单项选择]甲公司为房地产开发公司，2005年1月通过公开招标与乙建筑公司签订了合同，约定由乙公司负责甲公司开发的A住宅小区的建设，工程完工后由甲公司向乙公司支付全部工程款 1000万元。2005年9月，甲公司因资金周转困难而将在建的A住宅小区抵押给了本市的丙银行并贷款2000万元，约定贷款期为1年，如甲公司到期不能还款，丙银行就将住宅小区工程拍卖以保证其债权的实现。2006年5月，甲公司在办理了A小区的预售许可证后，又将其中一套住房预售给了丁，甲、丁签订了商品房预售合同并由丁支付了第1期30%的房款。2006年10月，工程如期完工并经检验合格后，甲公司因经营不善而无力支付工程款和返还银行贷款，下列说法中正确的是：
A. 丁无权要求交付住房，应由乙公司就A小区折价或拍卖的价款优先受偿
B. 丁无权要求交付住房，应由丙银行就A小区折价或拍卖的价款优先受偿
C. 丁有权要求交付住房，乙公司仅就A小区未预售部分折价或拍卖的价款优先受偿
D. 丁有权要求交付住房，丙银行仅就A小区未预售部分折价或拍卖的价款优先受偿
[多项选择]甲公司与乙公司签订商品房包销合同，约定甲公司将其开发的10套房屋交由乙公司包销。甲公司将其中1套房屋卖给丙，丙向甲公司支付了首付款20万元。后因国家出台房地产调控政策，丙不具备购房资格，甲公司与丙之间的房屋买卖合同不能继续履行。下列哪些表述是正确的
A. 甲公司将房屋出卖给丙的行为属于无权处分
B. 乙公司有权请求甲公司承担违约责任
C. 丙有权请求解除合同
D. 甲公司只需将20万元本金返还给丙
[多项选择]甲公司与乙公司签订了货物买卖合同，乙公司按照约定交付了货物后，甲公司不按照约定支付货款，甲公司中分出丙公司，甲公司与丙公司约定，分立前的债权债务由甲公司承担，丙公司不承担分立前的任何债务，以下说法不正确的是( )
A. 甲公司独自向乙公司承担责任，丙公司不承担责任
B. 甲公司和丙公司按照分立时财产的分配比例向乙公司承担按份责任
C. 甲公司财产不足以清偿乙公司债务的，丙公司承担补充责任
D. 甲公司和丙公司向乙公司承担连带责任
[多项选择]甲公司与乙公司订立了一份委托技术开发合同，甲公司委托乙公司研究开发一项新技术，双方同时约定，如果在2005年6月份以前，乙公司尚未就该技术开发取得实质性成果，则甲公司有权解除合同，双方未约定解除权的行使期限。至2005年6月时，乙公司果然没有取得任何实质性进展。如果甲公司要行使解除权，则：
A. 甲公司可以随时通知乙公司而解除合同
B. 甲公司应当在合理期限内行使解除权，否则，解除权消灭
C. 该合同自甲公司向乙公司发出解除通知时解除
D. 如乙公司对是否具备解除条件有异议，可以请求人民法院确认解除合同的效力
