[单项选择]按照风险大小和收益水平高低划分，房地产投资不包括( )。
A. 增值型
B. 收益加增值型
C. 机会型
D. 收益型

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[多项选择]按照风险大小和收益水平高低，通常将房地产投资划分为( )。
A. 机会型
B. 收益型
C. 保本型
D. 收益加增值型
E. 博弈型

[多项选择]按照风险大小和收益水平高低，通常将房地产投资划分为( )几种类型。
A. 收益型
B. 收益贬值型
C. 收益加增值型
D. 机会型
E. 保本型

[多项选择]按照风险大小和收益水平高低，通常将房地产投资划分为______等几种类型。
A. 收益型
B. 收益贬值型
C. 收益加增值型
D. 机会型
E. 保本型

[多项选择]房地产投资市场系统风险不包括( )。
A. 时间风险
B. 持有期风险
C. 通货膨胀风险
D. 利率风险
E. 政治风险

[多项选择]按照风险和收益标准分为（）。
A. 蓝筹股
B. 绩优股
C. 垃圾股
D. 周期性股票和防守型股票

[多项选择]用来比较相同风险水平下超额收益大小的风险调整后收益的指标包括( )。
A. 夏普指标
B. MRAR指标
C. 特雷诺指标
D. 詹森指标

[判断题]评价组合业绩时，既要考虑组合收益的高低，也要考虑组合所承担风险的大小。( )

[多项选择]按照风险和收益分类，可划分为（）。
A. 优先股票
B. 收入型股票
C. 增长型股票
D. 投机型股票

[多项选择]按照风险和收益标准，股票可以分为( )。
A. 蓝筹股
B. 垃圾股
C. 优先股
D. 绩优股

[简答题]如果你是房地产公司的老板，如何根据项目风险大小确定相应的投资收益水平

[判断题]其他房地产活动不包括房地产行政主管部门的活动。

[多项选择]为组合业绩评估者提供了实现“既要考虑组合收益的高低，也要考虑组合所承担风险的大小”的基本原则的多种途径。
A. 因素模型
B. 资本资产定价模型
C. 马柯威茨均值一方差模型
D. 套利模型

[单项选择]直接决定了谈判者谈判能力大小与水平高低的是______
A. 横向方面的知识
B. 纵向方面的知识
C. 敏锐的洞察力
D. 信息表达与传递的能力

[单项选择]承租土地使用权与出让土地使用权相比，在投资风险和收益水平方面都存在差异，一般在采用收益还原法评估承租土地使用权价格时，所确定的还原率应高于评估出让土地使用权的还原率。

[单项选择]在《城市房地产管理法》中规定，房地产交易不包括( )。
A. 房地产转让
B. 赠与
C. 抵押
D. 房屋租赁

[单项选择]《城市房地产管理法》中所称的房地产交易不包括( )。
A. 房地产转让
B. 房地产抵押
C. 房屋租赁
D. 房产中介

[单项选择]能承受较低风险与收益水平的长期投资者，其投资对象主要为( )。
A. 尚未进入稳定期的收益性物业
B. 进入稳定期的优质收益性物业
C. 房地产开发
D. 刚刚竣工的收益性物业

[单项选择]房地产经纪人被中国房地产估价师与房地产经纪人学会注销注册的情形，不包括：( )。
A. 尚未丧失民事行为能力的
B. 受刑事处罚的
C. 严重违反房地产经纪职业道德的
D. 以欺骗手段取得房地产经纪人注册证书的

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