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[多项选择]按照风险大小和收益水平高低，通常将房地产投资划分为( )。
A. 机会型
B. 收益型
C. 大中取大型
D. 收益加增值型
E. 小中取大型
[多项选择]按照风险大小和收益水平高低，通常将房地产投资划分为( )几种类型。
A. 收益型
B. 收益贬值型
C. 收益加增值型
D. 机会型
E. 保本型
[多项选择]按照风险大小和收益水平高低，通常将房地产投资划分为______等几种类型。
A. 收益型
B. 收益贬值型
C. 收益加增值型
D. 机会型
E. 保本型
[单项选择]按照风险大小和收益水平高低划分，房地产投资不包括( )。
A. 增值型
B. 收益加增值型
C. 机会型
D. 收益型
[多项选择]通常将房地产市场划分为( )。
A. 土地市场
B. 一级市场
C. 二级市场
D. 三级市场
E. 四级市场
[多项选择]按照风险和收益标准分为（）。
A. 蓝筹股
B. 绩优股
C. 垃圾股
D. 周期性股票和防守型股票
[多项选择]用来比较相同风险水平下超额收益大小的风险调整后收益的指标包括( )。
A. 夏普指标
B. MRAR指标
C. 特雷诺指标
D. 詹森指标
[多项选择]按照风险和收益分类，可划分为（）。
A. 优先股票
B. 收入型股票
C. 增长型股票
D. 投机型股票
[多项选择]按照风险和收益标准，股票可以分为( )。
A. 蓝筹股
B. 垃圾股
C. 优先股
D. 绩优股
[单项选择]按存量增量细分通常将房地产市场划分为三级市场，一级市场是指( )。
A. 土地使用权出让市场
B. 土地转让市场
C. 新建商品房租售市场
D. 存量房地产交易市场
[简答题]如果你是房地产公司的老板，如何根据项目风险大小确定相应的投资收益水平
[单项选择]通常将房地产市场划分为一级市场、二级市场、三级市场，那么三级市场是指( )。
A. 存量房地产交易市场
B. 工地转让商品房租售市场
C. 工地新建商品房租售市场
D. 工地使用权出让市场
[单项选择]物业经营管理的层次通常将其分为房地产资产管理、房地产组合投资管理和( )三个层次。
A. 物业管理或设施管理
B. 工程项目管理
C. 物业企业管理
D. 公司法人管理
[单项选择]承租土地使用权与出让土地使用权相比，在投资风险和收益水平方面都存在差异，一般在采用收益还原法评估承租土地使用权价格时，所确定的还原率应高于评估出让土地使用权的还原率。
[单项选择]能承受较低风险与收益水平的长期投资者，其投资对象主要为( )。
A. 尚未进入稳定期的收益性物业
B. 进入稳定期的优质收益性物业
C. 房地产开发
D. 刚刚竣工的收益性物业
[单项选择]利率风险按照来源的不同，可以分为重新定价风险、收益率曲线风险、基准风险和（）。
A. 期限结构风险
B. 期权性风险
C. 流动性风险
D. 价格风险
