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[多项选择]张某、李某签订房屋买卖合同，在房屋过户之前，张某又把房屋卖给了王某。李某起诉张某，要求张某履行房屋买卖合同。在诉讼中，李某放弃要求张某履行房屋买卖合同的请求，但是请求法院判令张某支付违约金。下列哪些说法是错误的
A. 李某的主张是诉讼标的的变更
B. 李某的主张是诉讼请求的变更
C. 李某的主张是诉的理由的变更
D. 李某的主张是原因事实的变更
[多项选择]李某与张某签订房屋买卖合同，将一幢房屋卖与张某。双方同时约定，一方违约应支付购房款35%的违约金。但在交房前李某又与杨某签订合同，将该房卖与杨某，并与杨某办理了过户登记手续。下列说法中哪些是正确的 ( )。
A. 张某可以自己与李某签订的合同在先，主张李某与杨某签订的合同无效
B. 张某有权要求李某收回房屋，实际履行合同
C. 张某不能要求李某实际交付该房屋，但可要求李某承担违约责任
D. 若张某要求李某支付约定的违约金，李某可以请求法院或仲裁机构予以适当减少
[单项选择]李某与张某签订汽车买卖合同，合同签订后，张某认为合同显失公平，要求撤销该合同。张某行使撤销权的期间在民法理论上称为( )，
A. 短期诉讼时效
B. 一般诉讼时效
C. 除斥期间
D. 撤销期间
[多项选择]张某将其房屋卖给周某，双方签订了房屋买卖合同，该合同属于( )。
A. 典型合同
B. 单务合同
C. 有偿合同
D. 双务合同
E. 要式合同
[多项选择]张某以50万元的价格将其房屋卖给周某，双方签订了房屋买卖合同，该合同属于( )。
A. 典型合同
B. 单务合同
C. 有偿合同
D. 要式合同
E. 双务合同
[单项选择]张某既无房屋所有人的授权，也未征得其同意，竞擅自就该房与李某签定房屋买卖合同。张某和李某的房屋买卖合同，法理上称其为( )
A. 有效合同
B. 效力待定合同
C. 无效合同
D. 可撤销合同
[多项选择]王某与张某签订了奶牛买卖合同，约定2005年10月1日王某将自家的10头奶牛全部交付给张某，2005年9月30日，其中一头奶牛产下了一头小牛，以下说法不正确的是( )
A. 小牛归王某所有
B. 小牛归张某所有
C. 小牛由王某和张某共同共有
D. 小牛由王某和张某按份共有
[单项选择]张某与甲房地产开发公司签订了房屋买卖合同，甲公司交付的房屋漏水，张某新铺的木地板浸水损坏，张某要求甲公司维修房屋，并赔偿木地板的损失，甲公司同意维修房屋，但是不赔偿木地板的损失，张某向法院起诉，张某不需要证明的是( )
A. 张某与甲公司签订了房屋买卖合同
B. 甲公司交付的房屋漏水
C. 房屋漏水导致木地板损坏
D. 甲公司对房屋漏水有过错
[多项选择]王某与张某签订了一个二手汽车买卖合同，但王某隐瞒了该汽车存在重大质量瑕疵的情况。根据合同法及相关规定，下列说法哪些是正确的
A. 张某有权请求人民法院变更该买卖合同
B. 张某有权请求人民法院撤销该买卖合同
C. 张某只能请求人民法院变更该买卖合同
D. 张某只能请求人民法院撤销该买卖合同
