某住宅楼工程地下1层,地上18层,建筑面积22800m2。通过招投标程序,某施工单位 (总承包方)与某房地产开发公司(发包方)按照《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-1999-0201)签订了施工合同。合同总价款5244万元,采用固定总价一次性包死,合同工期400d。
施工中发生了以下事件:
事件一:发包方未与总承包方协商便发出书面通知,要求本工程必须提前60d竣工。
事件二:总承包方与没有劳务施工作业资质的包工头签订了主体结构施工的劳务合同。总承包方按月足额向包工头支付了劳务费。但包工头却拖欠作业班组两个月的工资。作业班组因此直接向总承包方讨薪,并导致全面停工2d。
事件三:发包方指令将住宅楼南面外露阳台全部封闭,并及时办理了合法变更手续,总承包方施工三个月后工程竣工。总承包方在工程竣工结算时追加阳台封闭的设计变更增加费用4377元,发包方以固定总价包死为由拒绝签认。
事件四:在工程即将竣工前,当地遭遇了龙卷风袭击,本工程外窗玻璃部分破碎,现场临时装配式活动板房损坏。总承包方报送了玻璃实际修复费用51840元,临时设施及停窝工损失费178000元的索赔资料,但发包方拒绝签认。
问题:
某酒店工程地下3层,上部主楼18层,总建筑面积31000m2,地下室东西长48.5m,南北长50.2m,占地面积6000m2,基础埋深为4.8m,筒心和水泥位置深度为7.95m。底板防水面积4400m2,外墙顶板防水层面积2300m2。其中外墙部分用的是变色玻璃幕墙。完工一个月后发现工程向西南方向倾斜,顶端水平位移为500mm,施工过程中出现建筑物掉落伤人事件。
[问题]
1.对于上述工程质量问题,监理公司是否应承担责任?为什么?
2.为避免以上事件的再次发生,施工单位应特别注意控制哪些因素?
3.此施工过程中材料质量控制的要点有哪些?
我来回答: