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[单项选择]不动产价格关系到不动产所有权和使用权在( )上的实现，不动产市场运行的秩序和不动产资源的优化配置。
A. 价值
B. 使用价值
C. 货币
D. 经济
[多项选择]关于动产和不动产的表述正确的有( )
A. 动产一般具有流通性，而不动产一般不能自由流通
B. 动产权利以占有为公示方法，而不动产权利以登记为公示方法
C. 不动产纠纷由不动产所在地法院管辖，动产纠纷不依动产所在地确定管辖
D. 动产权利以交付发生权利变动，而不动产权利以登记为变动的条件
E. 由于不动产的价值大，受法律特殊保护
[多项选择]F．不动产抵押权
A. 国有土地使用权
B. 土地承包经营权
C. 宅基地使用权
D. 地役权
E. 典权
[判断题]转让不动产有限产权或永久使用权，以及单位将不动产无偿赠与他人，视同销售不动产，缴纳增值税。 ( )
[判断题]在销售不动产时，连同不动产所占土地使用权一并转让的行为，要分别按销售不动产和无形资产征收营业税。( )
[多项选择]下列关于不动产税收政策的表述，错误的有( )。
A. 财政局对外出租的经营用房免征房产税
B. 集体土地使用人不需要交纳城镇土地使用税
C. 个人自建自用住房销售时，需缴纳个人所得税
D. 占用旱地兴建乡政府办公大楼应缴纳耕地占用税
E. 房地产企业以其建造的商品房进行投资和联营的，免征土地增值税
[多项选择]下列关于不动产税收政策的表述，正确的有______。
A. 财政局对外出租的经营用房免征房产税
B. 集体土地使用人不需要交纳城镇土地使用税
C. 个人自建自用住房销售时，需缴纳个人所得税
D. 房地产企业以其建造的商品房进行投资和联营的，免征土地增值税
E. 占用旱地兴建乡政府办公大楼应缴纳耕地占用税
[单项选择]根据物权法律制度规定，下列关于动产与不动产的表述中，错误的是( )。
A. 动产中大多数都是流通物或限制流通物
B. 因动产发生的纠纷只能由纠纷发生地的人民法院管辖
C. 不动产多为禁止流通物或限制流通物
D. 土地是不动产
[多项选择]下列关于不动产物权的登记方式的表述中，正确的是( )。
A. 权属证书记载的事项与不动产登记簿不一致的，除有证据证明权属证书确有错误外，以不动产权属证书为准
B. 不动产预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力
C. 不动产买卖合同自成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力
D. 预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的，预告登记失效
[多项选择]下列各项关于不动产与动产区分的法律意义表述正确的是( )。
A. 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记；动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付
B. 动产之上不能设立用益物权，不动产之上可以设立用益物权
C. 不动产之上设立的担保物权可以是抵押权、质权，而动产之上设立的担保物权一般是质权、留置权
D. 因不动产产生纠纷，由不动产所在地的法院或有关机关负责处理；因动产产生纠纷，属于一般管辖
[多项选择]下列关于《物权法》确定的不动产登记制度，表述正确的是( )。
A. 凡不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，一律不发生效力
B. 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理
C. 依法属于国家所有的自然资源，所有权必须登记
D. 在对土地，荒山，滩涂，草原，水面等国有自然资源进行依法转让时，是必须要进行转让或者变更登记的
E. 权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记
[单项选择]地役权是一种______的用益物权，是指当事人按照合同约定利用他人的不动产，以提高自己不动产效益的权利。
A. 独立
B. 国有
C. 共有
D. 集体
[判断题]地役权是指按照合同约定利用本人的不动产，以提高自己不动产效益的权利。( )
[单项选择]下列关于《中华人民共和国物权法》不动产登记制度中的异议登记，表述不正确的是( )。
A. 异议登记是指权利人或利害关系人对不动产物权登记的正确性存有异议而向不动产登记机关提出申请，并将其异议在不动产登记簿中加以记载的过程
B. 权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记
C. 不动产登记簿记载的权利人口头同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正
D. 登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起15日内不起诉，异议登记失效
