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[判断题]在确定建筑物的重置价格或建筑安装工程费时，都应包含开发管理费用。 ( )
[单项选择]采用成本法求取旧建筑物的价格时，首先求取在( )的建筑物重置价格，再计算建筑物的折旧额，将建筑物重置价格减去折旧额，得到估价对象的价值。
A. 建造时
B. 估价工作时间
C. 估价期日
D. 未来某个时点
[判断题]建筑物重置价格是指采用与估价对象建筑物相同的建筑材料、建筑构配件、建筑设备和建筑技术及工艺等，在估价时点的财税制度和市场价格体系下，重新建造与估价对象建筑物相同的全新建筑物的必要支出和应得利润。（）
[多项选择]计算建筑物重置价格的方法有( )。
A. 净计法
B. 平方法
C. 叠加法
D. 开方法
E. 立方法
[单项选择]某10年前建成交付使用的建筑物，建筑面积100m2，单位建筑面积的重置价格为800元/m2，建筑物残值率5%，年折旧率2%，则该建筑物的现值是( )元。
A. 64000
B. 64800
C. 67800
D. 72000
[单项选择]某8年前建成交付使用的建筑物，建筑面积120m2，单位建筑面积的重置价格为800元/m2，建筑物残值率6%，年折旧率2.2%，计算该建筑物的现值是( )元。
A. 76800
B. 79104
C. 77952
D. 81562
[单项选择]某建筑物的建筑面积为120㎡，于9年前建成交付使用，单位建筑面积的重置价格为3200元/㎡，建筑物残值率为4%，年折旧率为2%，用直线法计算该建筑物当前的成新率为( )
A. 78.4%
B. 82.0%
C. 82.7%
D. 85.6%
[单项选择]建筑物重置价格乘以成新度等于（）。
A. 建筑物折旧价格
B. 建筑物价格
C. 建筑物年折旧额
D. 建筑物净残值
[多项选择]影响建筑物价格的主要因素有( )等。
A. 建筑物重置价
B. 建筑物高度
C. 建筑物用途
D. 建筑物朝向
[判断题]经分析，某建筑物重置价格为1000万元，其建筑结构、装修和房屋设备的价值分别占重置价格的60%、25%和15%，经观察评定，三部分各自的成新率分别为90%、70%和80%，该建筑物的现时价格为835万元。 ( )
[多项选择]建筑物重置价格的求取方法有( )等。
A. 单位比较法
B. 工料测量法
C. 指数调整法
D. 分部分项法
E. 成新折扣法
[单项选择]建筑物的重新购建价格根据建筑物重新建造( )的不同，分为重置价格和重建价格。
A. 原理
B. 技术
C. 方式
D. 工艺
