更多"下列关于路线价估价法说法正确的有( )。"的相关试题:
[单项选择]下列关于路线价估价法的说法，错误的是( )。
A. 路线价估价法适用于市街地，主要用于商业繁荣区域土地价格的评估
B. 路线价估价法需要较多的交易实例，且对土地市场的规范性有一定要求
C. 路线价估价法评估多宗土地的价格需要很长一段时间
D. 路线价估价法的精度与路线价及其修正体系密切相关
[单项选择]某评估机构受到委托评估某市繁华街道上一商业房地产，在选用估价方法时，考虑采用路线价法，下列关于估价方法的描述正确的是：
路线价法求得的价格实际是一种( )。
A. 市场价格
B. 收益价格
C. 积算价格
D. 比准价格
[单项选择]下列关于路线价法的表述中，不正确的是( )。
A. 路线价法实质是一种市场法，其理论依据与市场法相同
B. 路线价法适用于城镇街道两侧商业用地的估价
C. 运用路线价法的前提条件是街道较规整，两侧临街土地的排列较整齐
D. 路线价法是在特定的街道上设定标准临街宽度，从中选取若干标准临街宗地求其平均价格
[多项选择]关于关键路线的说法正确的是( )。
A. 在双标号网络计划的通路中，始终不出现波形通路
B. 工期最短的路线
C. 不存在自由时差
D. 可以有多条关键路线
E. 不存在总时差
[多项选择]路线价估价法与市场比较法的不同点在于( )。
A. 以路线价取代比较实例价格
B. 适用于大多数建筑物估价
C. 以深度等差异修正取代区域因素和个别因素等的修正
D. 是替代原理和区位论的具体运用
E. 以变动原则为基础
[多项选择]对某市的商业基准地价评估工作中，根据调查情况，拟制订路线价，则关于路线价区段的划分及路线价附设，可能出现的合理情况有( )。
A. 同一条街道按路口划分为几个路线价区段，分别附设路线价
B. 同一条街道的两侧分别划分为两个路线价区段，分别附设路线价
C. 两条相连的街道作为一个路线段，附设同一路线价
D. 周边没有商业用地的交通型主干道单独作为一个路线价区段
E. 两条繁华程度相同，但不相连接的街道作为一个路线段，附有同一路线价
[多项选择]路线价法特别适用于( )估价。
A. 个别房地产
B. 房地产税收
C. 市地规划
D. 在大范围内同时对大量土地进行的
E. 房地产征收补偿
[多项选择]在使用网络图进行项目管理时，关于关键路线的说法正确的有（ ）。
A. 关键路线是周期最短的路线
B. 关键路线是周期最长的路线
C. 关键路线的周期长度是整个项目的工期
D. 任何网络图只能有一条关键路线
E. 关键路线是由最重要的工序组成的路线
[单项选择]土地估价方法可分为基本估价法和应用估价法，下列选项中不属于应用估价法的为( )。
A. 路线价估价法
B. 标准宗地估价法
C. 成本逼近法
D. 基准地价系数修正法
[多项选择]路线价法估价时需要用路线价再配合( )计算出待估宗地的价格。
A. 深度百分率
B. 资本化率
C. 收益率
D. 其他价格修正率
E. 物价指数
