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[多项选择]带有租约的房地产估价，在估价时是否考虑租约的限制，要视估价目的而定，以下需要考虑租约限制的估价是( )。
A. 房地产买卖估价
B. 房地产拆迁货币补偿估价
C. 房地产抵押估价
D. 房地产拆迁产权调换补偿估价
E. 房地产保险估价
[多项选择]下列估价目的中，对已出租的房地产应考虑租约影响的有( )
A. 房地产抵押估价
B. 房屋征收评估
C. 房地产转让估价
D. 房地产火灾保险估价
E. 房地产司法拍卖估价
[判断题]对于有租约限制的房地产，如果是为城市房屋拆迁补偿目的而进行估价的，不必考虑房屋租约的影响，应视为无租约限制的房地产进行估价。（ ）
[判断题]为房屋征收目的进行估价，不需要考虑房屋租赁的影响，应视为无租约限制的房地产来估价。( )
[单项选择]对以房地产买卖为目的的房地产进行估价时，当租约租金与市场租金有差异且租期较长时，租约租金与市场租金差异的影响( )。
A. 应考虑
B. 不考虑
C. 无所谓
D. 不大
[多项选择]不同的估价目的将影响估价结果，是因为( )。
A. 估价目的不同，估价对象的范围可能不同
B. 估价委托机构的不同，估价的性质可能不同
C. 估价时点的不同，估价方法也可能不同
D. 估价时点的不同，评估的价值类型可能不同
E. 估价依据不同，估价应考虑的因素可能不同
[多项选择]不同的估价目的将影响( )。
A. 估价结果
B. 估价报告的用途
C. 估价的依据
D. 估价的方法
E. 估价对象的范围
[多项选择]不同的估价目的将影响估价结果，是因为( )等不同。
A. 估价时点
B. 估价机构
C. 估价对象范围
D. 房地产估价师
E. 估价方法
[多项选择]一个估价项目通常只有一个估价目的，估价目的决定其( )。
A. 估价委托人
B. 估价师
C. 价值类型
D. 估价结果
E. 估价对象
[单项选择]估价结果报告通常包括估价委托人、估价机构、估价对象、估价目的、估价时点、估价依据、估价原则、估价方法、估价结果、其他需要说明的事项、估价人员和（）
A. 价值类型、估价作业日期、估价的假设和限制条件
B. 价值类型、估价对象分析、致委托人函
C. 价值类型、估价假设和限制条件、估价报告使用的限制
D. 价值类型、估价作业日期、估价报告使用的限制
[判断题]在一个估价项目中，估价目的、估价对象、估价时点三者是有着内在联系的，其中估价目的是龙头。 ( )
[判断题]估价目的是由委托人提出的，估价时点是根据估价目的确定的。（）
