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[多项选择]下列物业类型中，属于收益性物业的有（）。
A. 空置公寓
B. 公益图书馆
C. 停车场
D. 影剧院
E. 政府办公楼
[多项选择]下列物业中，属于收益性物业的有( )。
A. 餐馆
B. 自用仓库
C. 商业停车场
D. 加油站
E. 出租用标准厂房
[多项选择]( )属于收益性物业管理。
A. 居住物业管理
B. 写字楼物业管理
C. 公共物业管理
D. 零售商业物业管理
E. 酒店物业管理
[多项选择]收益性物业估价的收益法又称( )。
A. 收益资本化法
B. 收益还原法
C. 收益成本法
D. 收益交易法
E. 市场法
[多项选择]下列属于收益物业的有( )。
A. 自用普通住宅
B. 出租型别墅或公寓
C. 写字楼、零售商业物业
D. 公共物业
E. 酒店和休闲娱乐设施
[判断题]购选固定资产的支出属于资本性支出，购入无形资产的支出属于收益性支出。
[多项选择]收益性物业是指能直接产生租赁收益或其他经济收益的物业，包括( )。
A. 住宅(特别是公寓)
B. 标准厂房(用于出租的)
C. 加油站
D. 写字楼
E. 仓库(用于出租的)
[多项选择]下面属于收益性房地产的是( )。
A. 未出租的餐馆
B. 旅店
C. 政府办公楼
D. 未开发的土地
E. 学生公寓
[多项选择]下列指标中属于收益性指标的有( )。
A. 资产报酬率
B. 所有者权益报酬率
C. 每股收益率
D. 毛利率
E. 股利发放率
[多项选择]下列经济业务属于收益性支出的有( )。
A. 固定资产的装修支出
B. 固定资产的日常修理支出
C. 固定资产的改良支出
D. 固定资产的大修理支出
