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[单项选择]判断一个物业属于收益性物业还是非收益性物业是看该物业( )。
A. 目前是否正在直接产生经济收益
B. 目前产生经济收益的大小
C. 能获得收益期限的长短
D. 在本质上是否具有直接产生经济收益的能力
[单项选择]对于具体一个物业来说，它是属于收益性物业还是属于非收益性物业，是看这种类型的物业在本质上是否具有( )的能力。
A. 偿债
B. 间接产生经济收益
C. 直接产生经济收益
D. 内部收益率
[多项选择]下列物业中，属于收益性物业的有（ ）。
A. 餐馆
B. 自用仓库
C. 商业停车场
D. 加油站
E. 出租用标准厂房
[多项选择]( )属于收益性物业管理。
A. 居住物业管理
B. 写字楼物业管理
C. 公共物业管理
D. 零售商业物业管理
E. 酒店物业管理
[多项选择]下列物业类型中，属于收益性物业的有（）。
A. 空置公寓
B. 公益图书馆
C. 停车场
D. 影剧院
E. 政府办公楼
[多项选择]下列属于收益物业的有( )。
A. 自用普通住宅
B. 出租型别墅或公寓
C. 写字楼、零售商业物业
D. 公共物业
E. 酒店和休闲娱乐设施
[单项选择]收益性物业是指能（ ）产生租赁收益或其他经济收益的物业
A. 短期内
B. 长期
C. 直接
D. 间接
[多项选择]收益性物业估价的收益法又称( )。
A. 收益资本化法
B. 收益还原法
C. 收益成本法
D. 收益交易法
E. 市场法
[单项选择]影响收益性物业价值的因素很多，例如，( )等因素都会影响收益性物业价值。
A. 区位、新旧程度、供求、物业管理
B. 新旧程度、开发商、物业管理
C. 供求、物业管理、区位
D. 开发商、物业管理、区位
[多项选择]收益性物业是指能直接产生租赁收益或其他经济收益的物业，包括( )。
A. 住宅(特别是公寓)
B. 标准厂房(用于出租的)
C. 加油站
D. 写字楼
E. 仓库(用于出租的)
[多项选择]下面属于收益性房地产的是( )。
A. 未出租的餐馆
B. 旅店
C. 政府办公楼
D. 未开发的土地
E. 学生公寓
