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[单项选择]对于具体一个物业来说，它是属于收益性物业还是属于非收益性物业，是看这种类型的物业在本质上是否具有( )的能力。
A. 偿债
B. 间接产生经济收益
C. 直接产生经济收益
D. 内部收益率
[单项选择]对于收益性物业的管理费和利润通常是物业( )的一个百分比。
A. 潜在毛租金收入
B. 有效毛租金收入
C. 净经营收入
D. 税后现金流
[单项选择]在某一时点，对于一个特定的收益性物业，其（ ）是客观的，唯一的。
A. 投资价值
B. 市场价值
C. 使用价值
D. 交换价值
[单项选择]写字搂、零售商业等收益性物业完全可以像一个一般的工商企业那样，通过( )活动，为业主或投资者创造利润和回报。
A. 物业经营管理
B. 投资
C. 物业管理
D. 管理
[多项选择]对于以下物业( )属于经营性的物业。
A. 写字楼
B. 居住物业
C. 综合楼
D. 商厦
E. 零售商业物业
[单项选择]物业管理中“制定物业管理方案”属于物业管理（）阶段的内容。
A. 策划
B. 前期准备
C. 启动
D. 日常运作
[多项选择]下列物业中，属于收益性物业的有( )。
A. 餐馆
B. 自用仓库
C. 商业停车场
D. 加油站
E. 出租用标准厂房
[多项选择]以下物业中，( )属于经营性的物业。
A. 写字楼
B. 居住物业
C. 综合楼
D. 商厦
E. 别墅
[多项选择]对一个公司的收益性进行分析，主要考虑下面哪些指标( )
A. 销售利润率
B. 投资盈利率
C. 资金周转率
D. 利息支付能力
