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[多项选择]房地产经纪人与客户签署卖方独家代理协议的意义包括（）。
A. 获取双倍佣金
B. 提高服务效率
C. 节约时间成本
D. 提升服务能力
E. 避免产生纠纷
[多项选择]签署卖方独家代理协议的意义是( )。
A. 节约时间精力
B. 降低成本
C. 避免纠纷
D. 提升服务能力
E. 提高服务效率
[多项选择]在与客户签署卖方独家代理协议的时候，房地产经纪机构和房地产经纪人应注意的问题有( )。
A. 要注意收集客户的相关信息资料
B. 明确委托责任
C. 详细说明房地产经纪机构将进行的营销活动
D. 应支付的佣金和其他费用
E. 详细说明房地产经纪人与卖方各自的权利和义务
[多项选择]在与客户签署买方独家代理协议时，房地产经纪机构和房地产经纪人应注意的问题包括( )等。
A. 明确委托责任
B. 注意收集客户的相关信息资料
C. 详细说明房地产经纪人与买方各自的权利和义务
D. 详细说明违约责任
E. 明确在代理合同中列明买方对住房的实际需求、列明付款方式、立即入住时间
[多项选择]卖方独家代理意义包括( )。
A. 节约时间精力
B. 提高服务效率
C. 提升服务能力
D. 避免纠纷
E. 降低收费标准
[多项选择]房地产卖方代理主要包括( )。
A. 商品房销售代理
B. 房屋出租代理
C. 二手房出售代理
D. 房屋承租代理
E. 二手房购买代理
[多项选择]在进出口业务中，卖方违约一般包括（）。
A. 不按合同规定的交货期交货或不交货
B. 不按期开证或不开证
C. 所提供的货运单据种类不齐
D. 份数不足等
E. 所交货物的品质、规格、数量、包装等与合同(或信用证)规定不符
[多项选择]当采用成本加运费方式时，卖方的义务包括( )。
A. 租船订舱
B. 办理出口清关手续
C. 交纳进口税
D. 承担货物在装运港越过船舷之前的一切费用和风险
E. 提供正式有效的运输单据
[多项选择]采用装运港船上交货价时，卖方的责任包括（）。
A. 在规定期限内，负责在合同规定的装运港口将货物装上指定船只
B. 负责货物装船前的一切费用和风险
C. 负责租船或订仓，支付运费
D. 负责办理保险并支付保险费
E. 负责提供有关装运单据
[多项选择]根据《INCOTERMS 2000》的规定，采用FOB贸易术语时，卖方的义务包括（）。
A. 取得出口许可证或其他官方许可，办理出口报关手续
B. 租船或订舱，支付运费
C. 提供商业发票和证明货物已经交到船上的通常单据或电子讯息
D. 负担货物越过船舷为止一切费用和风险
[多项选择]卖方市场的特征包括（）等。
A. 供给相对不足
B. 消费者收入提高
C. 价格弹性较小
D. 价格上升
E. 出版物滞销积压
[多项选择]目前我国房地产卖方代理包括（）。
A. 境外公司在我国境内承租房屋的代理
B. 境外个人在我国境内承租房屋的代理
C. 新建商品房销售代理
D. 房屋出租代理
E. 存量房出售代理
[多项选择]采购协议中包括（ ）
A. 交货地点
B. 包装及运输方法
C. 付款方式
D. 违约责任
[多项选择]存量房卖方代理业务流程包括( )。
A. 接待客户并获取信任
B. 收集物业信息
C. 洽商议价
D. 展示房地产
E. 推荐房源
[多项选择]采用信用证付款方式签订的CIF合同，卖方履约所包括的环节很多，其中主要环节有（ ）。
A. 备货
B. 催证、审证、改证
C. 投保
D. 租船订舱
E. 制单结汇
[多项选择]出版物卖方市场的特征包括（ ）等。
A. 出版物供给相对不足
B. 出版物价格弹性较小
C. 出版物价格上升
D. 出版物生产周期长
E. 出版单位利润率下降
[单项选择]VPN网络协议不包括（）
A. IPSec
B. PPTP
C. L2TP
D. SHTTP
[多项选择]卖方垄断市场的特点包括( )。
A. 只有一个卖者，而买者很多
B. 市场信息比较完全
C. 产品无相近的替代品
D. 新生产者不能进入市场
E. 买者和卖者无串通共谋行为
