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[多项选择]签署卖方独家代理协议的意义包括( )。
A. 避免纠纷
B. 提升服务能力
C. 节约时间精力
D. 提高服务效率
E. 信息资料完整
[多项选择]房地产经纪人与客户签署卖方独家代理协议的意义包括（）。
A. 获取双倍佣金
B. 提高服务效率
C. 节约时间成本
D. 提升服务能力
E. 避免产生纠纷
[多项选择]在与客户签署卖方独家代理协议的时候，房地产经纪机构和房地产经纪人应注意的问题有( )。
A. 要注意收集客户的相关信息资料
B. 明确委托责任
C. 详细说明房地产经纪机构将进行的营销活动
D. 应支付的佣金和其他费用
E. 详细说明房地产经纪人与卖方各自的权利和义务
[多项选择]卖方独家代理意义包括( )。
A. 节约时间精力
B. 提高服务效率
C. 提升服务能力
D. 避免纠纷
E. 降低收费标准
[多项选择]在与客户签署买方独家代理协议时，房地产经纪机构和房地产经纪人应注意的问题包括( )等。
A. 明确委托责任
B. 注意收集客户的相关信息资料
C. 详细说明房地产经纪人与买方各自的权利和义务
D. 详细说明违约责任
E. 明确在代理合同中列明买方对住房的实际需求、列明付款方式、立即入住时间
[单项选择]卖方独家代理的销售方式为( )。
A. 以房源为中心
B. 以追求最大利益为中心
C. 以客户为中心D．以追求最大销售量为中心
[多项选择]在卖方独家代理的情况下，经纪人与卖方的承诺义务是双边的，卖方承诺( )。
A. 不更改房地产销售价格
B. 佣金支付义务
C. 投入精力销售房地产
D. 投入时间销售房地产
E. 不更改房地产出售意愿
[多项选择]下列关于卖方独家代理的说法正确的有( )。
A. 经济机构服务回报有保障
B. 委托代理关系不明确、脆弱、易中断
C. 成功率较高
D. 成交时间在一个月左右
E. 经纪人的责任感强、动力足
[多项选择]关于房屋卖方独家代理的说法，正确的有（）。
A. 房屋销售成功率较高
B. 房屋销售成交时间短
C. 房屋销售方式以房源为中心
D. 房屋委托销售权是独家的、排他的
E. 房地产经纪人与卖方的承诺义务是单边的
[单项选择]卖方独家代理业务中，房地产经纪人的职责是实现( )。
A. 标的物业的平均成本价格
B. 标的物业的最低成本价格
C. 标的物业的委托价格
D. 标的物业的最高出售价格
[单项选择]Partnering协议通常是由( )签署的协议。
A. 业主与承包商
B. 业主与监理单位
C. 监理单位与承包商
D. 建设工程参与各方共同
[多项选择]房地产经纪人参与已授权独家或共同代理的房地产经纪机构的代理业务，代理成功后，由独家代理公司或共同代理人按参与代理协议分配佣金的行为包括( )。
A. 独家代理
B. 简单代理
C. 共同代理
D. 参与代理
[不定项选择]有担保的美国存托凭证是由（）三方签署存券协议。
A. 承销商
B. 中央存托公司
C. 存券银行
D. 托管银行
[单项选择]签署书面协议过程中的“要约”是一种( )行为。
A. 经济
B. 行政
C. 法律
D. 协商
