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[多项选择]用成本法评估新建房地产价格时，新建房地产价格构成包括( )。
A. 基础设施建设费
B. 土地开发成本
C. 折旧费
D. 维修费
E. 土地取得成本
[判断题]在运用成本法估价时，房地产价格直接取决于其花费的成本，成本增加则房地产就价格就相应增高。( )
[判断题]成本法是以房地产价格各个组成部分的累加为基础来求取房地产价格的，适用于评估可独立开发建设的整体房地产价格，不能用来评估局部房地产的价格。（ ）
[多项选择]运用成本法对房地产价格评估，其使用范围主要是( )。
A. 新开发地
B. 学校用地
C. 公园用地
D. 商业用地
E. 军队营房
[多项选择]成本法估价中的房地产开发成本有（）。
A. 勘察设计和前期工程费
B. 管理费用
C. 基础设施建设费
D. 房屋建筑安装工程费
E. 公共配套设施建设费
[判断题]成本法不可评估具有开发或再开发潜力的房地产的价格。 ( )
[判断题]成本法不适宜评估具有开发或再开发潜力的房地产价格。 ( )
[判断题]成本法是房地产估价的三种基本方法之一。( )
[多项选择]成本法主要适用于评估( )的房地产。
A. 新开发的
B. 重新开发
C. 正在开发建设
D. 危险房
E. 计划开发建设
[判断题]成本法是根据估价对象房地产在建造时的构建价格，然后扣除折旧，以此来估算估价对象客观合理的价格或价值的方法。( )
[判断题]成本法是根据估价对象房地产在建造时的购建价格，然后扣除折旧，以此来估算估价对象客观合理的价格或价值的方法。（）
[判断题]在运用成本法估价时，房地产的价格直接取决于开发商所支出的。费用、税金以及应得的利润。
[多项选择]下列哪种房地产最适用成本法估价( )。
A. 学校
B. 公园
C. 商场
D. 普通商品住宅
E. 油田
[单项选择]下列房地产中，适用成本法的是( )。
A. 娱乐场所
B. 影剧院
C. 体育场馆
D. 加油站
[判断题]成本法中的土地价值为已知，需要求取的是开发完成后的房地产价值；假设开发法中开发完成后的房地产价值已事先通过预测等方法得到，需要求取的是开发成本等扣除项目的价值。( )
