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[多项选择]适用于房地产评估的经济技术原则包括( )。
A. 供求原则
B. 替代原则
C. 最有效使用原则
D. 贡献原则
E. 合法原则
[多项选择]在房地产评估中，收益法主要适用于( )。
A. 商场
B. 政府大楼
C. 学校
D. 公寓
E. 旅馆
[多项选择]成本法主要适用于评估的建筑物是( )等房地产的价值。
A. 新的
B. 比较新的
C. 过于老旧
D. 危险房
E. 在建工程
[判断题]成本法是以房地产价格各个组成部分的累加为基础来求取房地产价格的，适用于评估可独立开发建设的整体房地产价格，不能用来评估局部房地产的价格。（ ）
[判断题]假设开发法不仅适用于评估可供开发建设的土地价值，而且适用于评估所有具有开发或再开发潜力的房地产价值。( )
[单项选择]下列策略中，( )一般适用于房地产市场状况稳定区域内的销售，或是在房地产开发项目销售量小，项目销售期短的情况下采用。
A. 稳定价格策略
B. 渗透定价策略
C. 撇脂定价策略
D. 低开高走定价策略
[多项选择]成本法特别适用于那些既没有收益又很少发生交易的房地产估价，这类房地产主要包括( )等。
A. 图书馆
B. 钢铁厂
C. 空置的写字楼
D. 行政办公楼
E. 加油站
[多项选择]成本法特别适用于那些既有收益又很少发生交易的房地产估价，这类房地产主要包括( )等。
A. 图书馆
B. 钢铁厂
C. 空置的写字楼
D. 单纯的建筑物
E. 加油站
[多项选择]成本法特别适用于那些既无收益又很少发生交易的房地产估价，这类房地产主要包括( )等。
A. 图书馆
B. 钢铁厂
C. 空置的写字楼
D. 单纯的建筑物
E. 加油站
[单项选择]假设开发法在形式上是适用于评估新开发房地产价值的( )的“倒算法”。
A. 市场法
B. 收益法
C. 成本法
D. 长期趋势法
[单项选择]根据房地产开发经营企业的业务经营模式类型，( )主要适用于写字楼、零售物业、高级公寓等收益性房地产项目。部分政策性租赁住宅、普通商品住宅也可采用这种模式。
A. 开发—销售模式
B. 开发—持有—出租—出售模式
C. 购买—持有—出租—出售模式
D. 购买—更新改造—出租模式
[单项选择]根据房地产开发经营企业的业务经营模式，( )主要适用于商品住宅开发项目。
A. 开发—销售模式
B. 开发—持有—出租—出售模式
C. 购买—持有—出租—出售模式
D. 购买—更新改造—出租模式
