更多"净收益的测算途径可分为基于租赁收入测算净收益和基于营业收入测算净收益，"的相关试题:
[多项选择]净收益的测算途径可分为( )。
A. 基于租赁收入测算净收益
B. 基于营业收入测算净收益
C. 基于销售收入测算净收益
D. 基于商业经营收入测算净收益
E. 基于期末转售收益
[判断题]房地产收益可分为有形收益和无形收益，无形收益通常难以货币化，难以在计算净收益时予以考虑，但可通过选取较高的报酬率或资本化率予以考虑。（）
[多项选择]根据净收益求取的不同，收益法可分为( )。
A. 直接资本化法
B. 投资法
C. 收益乘数法
D. 利润法
E. 现金流量折现法
[多项选择]在英国，根据净收益求取方式的不同，收益法可分为( )。
A. 直接资本化法
B. 投资法
C. 收益乘数法
D. 现金流量折现法
E. 利润法
[单项选择]建设项目市场预测中，（）是测算项目投产后的营业收入、生产成本和财务效益的基础。
A. 效益预测
B. 市场供应预测
C. 价格预测
D. 市场需求预测
[单项选择]某商场2001年销售收入2300万元，租赁收入200万元，营业外收入50万元，业务招待费80万元，该商场下列作法正确的是( )。
A. 按80万元作为税前扣除的业务招待费
B. 按9.9万元作为税前扣除的业务招待费
C. 按12.5万元作为税前扣除的业务招待费
D. 纳税调增额69.5万元
[单项选择]在现金流量估算中，以营业收入替代营业现金收入基于的假定是( )。
A. 在正常经营年度内每年发生的赊销额与回收的应收账款大致相同
B. 经营期与折旧期一致
C. 营业成本全部为付现成本
D. 没有其他现金流入量
[单项选择]某施工企业本年度工程价款收入150万元，设备租赁收入20万元，则该企业本年度应缴纳的营业税为( )。
A. 5.1万元
B. 4.5万元
C. 5.5万元
D. 4.64万元
[多项选择]提高营业收入净利率的途径有( )。
A. (A) 增加产品产量，提高产品质量，扩大产品品种，开辟销售市场
B. (B) 加强成本控制，不断降低成本，节约各种费用
C. (C) 减低权益乘数
D. (D) 提高总资产周转率
[多项选择]计算企业所得税的收入总额包括生产、经营收入、财产转让收入、利息收入、租赁收入、特许权使用费收入、股息收入和其他收入。下列收入中属于财产转让收入的有( )。
A. 固定资产转让收入
B. 商标权转让收入
C. 著作权转让收入
D. 专利权转让收入
E. 股权转让收入
[单项选择]根据净收益测算途径的不同而确定的收益法为( )。
A. 收益乘数法
B. 投资法
C. 直接资本化法
D. 报酬资本化法
