更多"在我国，不可将物业管理和服务定位于______"的相关试题:
[多项选择]目前，我国物业管理企业收取物业管理服务费的方式有( )。
A. 直取制
B. 间接制
C. 包干制
D. 付金制
E. 酬金制
[单项选择]为了规范住宅小区物业管理服务的内容和标准，中国物业管理协会根据我国物业管理现实情况，制定了三个等级的服务标准，以下不属于一级服务标准中共用设施设备维修养护要求的是( )。
A. 建立共用设施设备档案(设备台账)，设施设备的运行、检查、维修、保养等记录齐全
B. 载人电梯24小时正常运行
C. 对进出小区的装修、家政等劳务人员实行临时出入证管理
D. 路灯、楼道灯完好率不低于95%
[多项选择]我国在《物业管理条例》颁布前出台的有关物业管理服务考评标准的国家法规政策有( )。
A. 《全国优秀管理住宅小区标准》
B. 《全国城市物业管理优秀大厦标准及评分细则》
C. 《关于修订全国物业管理示范住宅小区(大厦、工业区)标准及有关考评验收工作的通知》
D. 《普通住宅小区物业管理服务等级标准》
E. 《城市新建住宅小区管理办法》
[多项选择]在我国，物业管理常规性的公共服务包括______
A. 消防管理
B. 绿化管理
C. 房屋修缮管理
D. 物业公共设备管理
E. 代购车票
[单项选择]依照我国法律规定，对物业管理服务企业的重大管理措施有批准权的是______
A. 业主大会
B. 业主自身
C. 业主委员会
D. 物业管理服务企业董事会
[多项选择]2003年6月28日，《物业管理条例》正式颁布，这标志着我国物业管理法制建设进入新阶段。这一阶段物业管理政策法规主要体现出( )的特点。
A. 盈利性
B. 配套性
C. 经验性
D. 操作性
E. 广泛性
[多项选择]我国开展物业管理以来，政府价格主管部门和房地产主管部门，对( )高档公寓、别墅和非住宅的物业服务收费管理，一般都实行市场调节价。
A. 住宅
B. 非住宅
C. 高档公寓
D. 别墅
E. 停车位
[简答题]由于物业管理是一项比较繁琐、涉及面很广、影响较大的工作，对于采取什么样的管理模式是我国物业管理从一开始就始终在探索的问题。比如，广州某物业管理公司针对业主和使用人对企业物业管理相关费用开支的情况出现不太满意的情况，率先推出物业管理服务承诺制度和财务公开制度，深受业主的信任和支持。该公司同时还主动提出实行酬金制的物业管理收费办法，不仅有利于企业强化成本控制，也可更进一步取信于业主和使用人。
[多项选择]我国物业管理的基本特征有（ ）。
A. 统一化
B. 市场化
C. 社会化
D. 专业化
E. 现代化
[多项选择]从20世纪90年代初到《物业管理条例》颁布前，这一阶段我国物业管理政策法规的主要特点有 ( )。
A. 借鉴性
B. 特殊性
C. 过渡性
D. 针对性
E. 复杂性
[多项选择]按物业产权归属，目前在我国物业管理的委托方有( )三类主体。
A. 房地产开发企业
B. 政府物业管理职能部门
C. 公房出售单位
D. 业主委员会
E. 业主大会
[单项选择]我国物业管理的三个基本特征是（）。
A. 社会化、专业化、市场化
B. 社会化、专业化、企业化
C. 社会化、集中化、市场化
D. 社会化、现代化、企业化
[多项选择]我国物业管理招标投标的法律依据主要有( )。
A. 《中华人民共和国招标投标法》
B. 《建筑物管理条例》
C. 《物业管理条例》
D. 《前期物业管理招标投标管理暂行办法》
E. 《物业服务收费管理办法》
