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[多项选择]房地产开发的施工管理制度包括( )。
A. 项目报建与施工许可证制度
B. 建筑工程质量管理制度
C. 工程竣工验收备案制度
D. 工程竣工验收制度
E. 项目报建与施工制度
[多项选择]房地产开发项目在施工建设阶段的主要工作包括（）等。
A. 选定开发地点
B. 获取拆迁许可证
C. 发包工程
D. 聘请具有相应资质的监理公司
[多项选择]房地产开发建设项目施工监理的主要内容有( )。
A. 投资控制
B. 施工进度与质量控制
C. 合同管理
D. 信息管理
[单项选择]房地产开发项目施工阶段的工程质量控制工作不包括( )。
A. 对原材料的检验
B. 对配套设施的检验
C. 确立质量文件档案制度
D. 确立成本控制档案制度
[判断题]房地产业的细分行业包括房地产开发经营业、房地产咨询业、房地产估价业、房地产经纪业和物业管理业。( )
[单项选择]实行施工总承包的房地产开发项目，施工现场的安全应由( )负责。
A. 开发商
B. 监理单位
C. 分包单位
D. 总承包单位
[单项选择]在房地产开发项目的施工中，如果施工企业将施工的商品房卖给该工程的材料供应商，则该买卖合同( )。
A. 无效
B. 有效
C. 房地产开发商追认后无效
D. 施工企业折抵工程款后有效
[多项选择]房地产开发的特征主要包括( )
A. 利润丰厚
B. 投资量大
C. 建设周期长
D. 涉及面广
E. 工程项目多
[单项选择]房地产开发项目的施工许可证由( )向发证机关申请领取。
A. 施工单位
B. 建设单位
C. 监理单位
D. 设计单位
[单项选择]某施工单位与某房地产开发公司签订工程承包合同，该施工单位承建房地产开发公司开发的某住宅小区的建设项目。合同双方约定，一旦工程实施过程中发生安全事故，则工程承包合同终止。
民事法律关系违约终止，是指民事法律关系一方违约，或发生( )，致使某类民事法律关系规范的权利不能实现。
A. 不可抗力
B. 安全事故
C. 自然灾害
D. 人为事故
