[单项选择]
进行房地产开发项目可行性分析的核心和重点是研究开发项目的经济效益。某房地产开发项目有4个设计方案，其中甲方案净现值FNPV:200万元，投资现值为3000万元，乙方案净现值FNPV:180万元，投资现值为2000万元，丙方案净现值FNPV:150万元，投资现值为 3000万元，丁方案净现值FNPV:200万元，投资现值为2000万元。为了对初步确定方案做进一步分析，拟计算内部收益率，选择不同的折现率进行计算，得到如下结果：当折现率it＝10%时，财务净现值FNPV(i1)＝200万元；当折现率i2＝12%时，财务净现值FNPV(i2)＝-100万元。
该房地产开发项目四个方案中的最大净现值率为（）。
A. 11％
B. 9％
C. 8％
D. 10％

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[单项选择]

进行房地产开发项目可行性分析的核心和重点是研究开发项目的经济效益。某房地产开发项目有4个设计方案，其中甲方案净现值FNPV:200万元，投资现值为3000万元，乙方案净现值FNPV:180万元，投资现值为2000万元，丙方案净现值FNPV:150万元，投资现值为 3000万元，丁方案净现值FNPV:200万元，投资现值为2000万元。为了对初步确定方案做进一步分析，拟计算内部收益率，选择不同的折现率进行计算，得到如下结果：当折现率it＝10%时，财务净现值FNPV(i1)＝200万元；当折现率i2＝12%时，财务净现值FNPV(i2)＝-100万元。

该房地产开发项目四个方案中的最小净现值率为（）。
A. 11％
B. 4％
C. 5％
D. 8％

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[多项选择]

行房地产开发项目可行性分析的核心和重点是研究开发项目的经济效益。某房地产开发项目有4个设计方案，其中甲方案净现值FNPV:200万元，投资现值为3000万元，乙方案净现值FNPV:180万元，投资现值为2000万元，丙方案净现值FNPV:150万元，投资现值为 3000万元，丁方案净现值FNPV:200万元，投资现值为2000万元。为了对初步确定方案做进一步分析，拟计算内部收益率，选择不同的折现率进行计算，得到如下结果：当折现率it＝10%时，财务净现值FNPV(i1)＝200万元；当折现率i2＝12%时，财务净现值FNPV(i2)＝-100万元。

考虑甲类住户和乙类住户的居住区位选址竞争因素，在下列四个距离的居住点中，甲类住户可以接受的是距离为（）千米的居住点。
A. 3000
B. 4000
C. 4800
D. 6000

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[单项选择]工程项目建设周期中，工程项目( )阶段的工作重点是对项目投资建设的必要性和可行性进行分析论证，并作出科学决策。
A. 前期
B. 投产运营
C. 准备
D. 实施

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[判断题]在投资项目可行性研究中，应首先进行财务可行性评价，再进行技术可行性分析，如果项目具备财务可行性和技术可行性，就可以做出该项目应当投资的决策。(　)

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[多项选择]下列因素中，影响出售型房地产开发投资项目经济效益的主要不确定因素有（）。
A. 土地取得成本
B. 经营成本
C. 租赁收入
D. 租售价格
E. 建安工程费

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[多项选择]根据《工业项目可行性研究报告质量标准》，对可行性研究报告进行风险分析情况综合评价时，应对（　　）进行评价。
A. 经营风险分析情况
B. 管理风险分析情况
C. 技术风险分析情况
D. 财务风险分析情况
E. 政策风险分析情况

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[单项选择]开发信息系统要进行可行性研究，下列项目中的( )属于可行性研究的内容。
Ⅰ．技术可行性分析
Ⅱ．经济可行性分析
Ⅲ．操作可行性分析
Ⅳ．社会可行性分析
A. Ⅰ、Ⅱ和Ⅲ
B. Ⅱ、Ⅲ和Ⅳ
C. Ⅰ、Ⅱ和Ⅳ
D. Ⅰ、Ⅲ和Ⅳ

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[多项选择]企业投资项目可行性研究中进行市场分析的内容包括( )。
A. 市场现状调查
B. 市场容量预测
C. 市场竞争力分析
D. 目标市场定位及市场进入策略分析
E. 市场需求量确定

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[单项选择]可行性研究的重点是项目建设的可行性，必要时还需进一步论证项目建设的 ( )。
A. 必要性
B. 风险程度
C. 收益程度
D. 可靠性

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[单项选择]可行性研究是围绕项目的( )进行分析研究。
A. 充分性
B. 必要性
C. 充要性
D. 可行性

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[多项选择]企业投资项目可行性研究进行经济影响分析的内容包括( )。
A. 行业经济影响分析
B. 微观经济影响分析
C. 宏观经济影响分析
D. 区域经济影响分析
E. 关联产业经济影响分析

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