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[单项选择]隐蔽工程在隐蔽以前，承包人应当通知发包人检查。发包人没有及时检查的，承包人可以( )。
A. 顺延工程日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失
B. 顺延工程日期，但应放弃其他要求
C. 发包人默认隐蔽工程质量，可继续施工
D. 工期不变，建设单位承担停工、窝工等损失
[单项选择]建设工程承包人在向发包人提交工程竣工验收报告时，应当向发包人出具质量保修书，质量保修书应当明确建设工程的( )等。
A. 保修范围、保修方案和期限
B. 保修期限、保修责任和方案
C. 保修范围、保修方案和程度
D. 保修范围、保修期限和责任
[多项选择]发包人应当将委托的( )以书面形式通知承包人。
A. 监理单位名称
B. 监理单位地址
C. 工程师的姓名
D. 监理内容
E. 监理权限
[多项选择]发包人、承包人应当在合同条款中对涉及工程价款结算的( )事项进行约定。
A. 工程进度款的支付方式、数额及时限
B. 工程价款纠纷的解决办法
C. 安全措施和意外伤害保险费用
D. 工程质量保修金的数额、预扣方式及时限
E. 工程质量保修金的管理办法
[多项选择]在评估房地产抵押价值时，需扣除在估价时点估价师所熟知的法定优先受偿款。法定优先受偿款包括( )。
A. 划拨土地应补缴的出让金
B. 已抵押担保的债权数额
C. 发包人拖欠承包人的建设工程价款
D. 估价费用
E. 强制执行费用
[多项选择]在房地产抵押价值评估时，须扣除在估价时点估价师所熟知的法定优先受偿款。法定优先受偿款包括( )。
A. 划拨土地应补交的出让金
B. 已抵押担保的债权数额
C. 发包人拖欠承包人的建设工程价款
D. 估价费用
E. 强制执行费用
[单项选择]发包人向承包人支付工程竣工结算款后，承包人应在( )天内将竣工工程交付发包人。
A. 56
B. 28
C. 7
D. 14
[多项选择]发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款，发包人逾期不支付，承包人可以( )
A. 将工程直接拍卖
B. 与发包人协商将工程折价
C. 向人民法院申请将工程依法拍卖
D. 将工程直接占有
E. 向仲裁机构申请将工程依法拍卖
[多项选择]发包人进行委托监理时，应当将( )以书面形式通知承包人。
A. 委托的监理单位名称
B. 监理工程师的姓名
C. 监理内容
D. 监理权限
E. 发包人的姓名
[单项选择]建设工程合同签订以后，发包人给承包人一定比例的预付款，同时由承包人的开户银行向发包人出具预付款担保。这个比例一般为合同金额的______。
A. 5%
B. 10%
C. 15%
D. 20%
[单项选择]
场景(二)
甲房地产开发公司与乙建筑工程公司签订工程承包合同，由乙建筑工程公司承建甲房地产开发公司开发的一栋高级公寓工程。合同约定了具体的工程进度要求，甲房地产开发公司按照工程进度支付工程款。在履行合同过程中，由于施工技术落后，乙建筑工程公司没有在合同约定的期限内完成相应的第一期工程，甲房地产开发公司因此拒绝向乙建筑工程公司全颧支付约定的工程款。
根据场景(二)，回答下列问题： |
甲房地产开发公司行为的法律依据是行使( )。
A. 同时履行抗辩权
B. 不安抗辩权
C. 先履行抗辩权
D. 后履行抗辩权
