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[单项选择]
案例二：王先生购买自用普通住房一套，150平方米，房款共70万元。由于王先生目前积蓄不多，于是决定从银行贷款，贷款七成，采取等额本息方式还款，20年还清（假设贷款年利率为6%）。
根据案例二回答问题（计算结果保留到整数位）。
按照国家规定，购房者与房地产开发商签订《商品房买卖合同》时，按照购销金额的一定比例贴花。则就买卖合同王先生需要缴纳印花税（）。
A. 120元
B. 84元
C. 168元
D. 210元
[判断题]中国公民王某2003年5月，因工作调动而出售个人于1995年购买并一直居住的自用普通住房，则根据我国税法的规定，该项销售业务王某可享受免征营业税和土地增值税的优惠政策。( )
[单项选择]
王先生三年前购买了一套住房，从银行贷了40万元房款，贷款期限15年，假设贷款利率为7%，王先生贷款时采取等额本息还款法。
根据资料回答下列下列问题。
王先生每月应还款的额度为（）。
A. 1234元
B. 1100元
C. 2825元
D. 3595元
[多项选择]个人转让购买满5年并且是家庭唯一的普通自用住房，对交易双方可以免征的税种有( )。
A. 土地增值税
B. 个人所得税
C. 营业税
D. 印花税
E. 契税
[单项选择]王先生家庭税后年收入20万元(王先生贡献70%)，他于今年购买了一套总价110万元的投资性住房，其中贷款70万元，20年期，利率5%；目前无储蓄也无任何商业性保险。如果代理人小张要给王先生家庭规划商业保险，在寿险保障需求分析中应考虑的因素有______。
(1)70万元的房贷
(2)家人未来生活费用的现值
(3)将投资性住房计入现有资源时，存在资产强迫变现的损失风险
(4)家庭成员发生意外所带来的家庭现金流的变化
A. (1)(2)
B. (1)(3)(4)
C. (1)(2)(3)(4)
D. (2)(3)(4)
[判断题]我国现行税法规定，个人因工作调动或改善居住条件而购买的自用住房可以免交契税。 ( )
[判断题]纳税人自建住房销售给本单位职工自用的住房，属于销售自产自用行为，不征收营业税。 ( )
[多项选择]普通住房及非普通住房的标准、办理免税的具体程序、购买房屋的时间、开具发票、差额征税扣除凭证、非购买形式取得住房行为及其他相关税收管理规定，按照( )的有关规定执行。
A. 《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》
B. 《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》
C. 《关于固定资产投资项目试行资本金制度的通知》
D. 《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》
E. 《国家税务总局财政部建设部关于加强房地产税收管理的通知》
[单项选择]王先生是某银行的客户，在该银行有100万元存款，同时，王先生还拥有两处住房，拥有某地段50年的建设用地使用权。李先生欠王先生10万元，王先生拥有李先生的一件祖传宝玉作为质押品。王先生希望该银行的理财师帮助其草拟遗嘱处分上述财产，其中属于用益物权的是______。
A. 在银行的100万元存款
B. 两处住房
C. 建设用地使用权
D. 李先生的祖传宝玉
