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发布时间:2024-02-12 06:54:43

[判断题]不论估价目的如何,委托人要求估价的房地产都应是估价人员的估价对象。 ( )

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[判断题]不论估价目的如何,委托方所委托的估价对象的范围,必须是估价人员应当评估的估价对象的范围。 ( )
[判断题]估价时点原则要求房地产估价结果应是估价对象在估价时点的价值。所以房地产估价结果肯定是现时的估价时点的价值。
[判断题]估价时点原则要求房地产估价结果应是估价对象在估价时点的价值。 ( )
[判断题]不论是何种估价目的,估价对象价值所依据的市场状况一定是估价时点时的状况,但估价对象状况不一定是估价时点时的状况。()
[判断题]不论是何种估价目的,估价对象状况不一定是估价时点时的状况,评估估价对象价值所依据的市场状况。()
[多项选择]一个估价项目通常只有一个估价目的,估价目的决定其( )。
A. 估价委托人
B. 估价师
C. 价值类型
D. 估价结果
E. 估价对象
[单项选择]估价结果报告通常包括估价委托人、估价机构、估价对象、估价目的、估价时点、估价依据、估价原则、估价方法、估价结果、其他需要说明的事项、估价人员和()
A. 价值类型、估价作业日期、估价的假设和限制条件
B. 价值类型、估价对象分析、致委托人函
C. 价值类型、估价假设和限制条件、估价报告使用的限制
D. 价值类型、估价作业日期、估价报告使用的限制
[判断题]在一个估价项目中,估价目的、估价对象、估价时点三者是有着内在联系的,其中估价目的是龙头。 ( )
[判断题]在实际估价中,不同的估价目的要求评估的价值类型必须为市场价值。( )
[判断题]估价目的是由委托人提出的,估价时点是根据估价目的确定的。()
[判断题]房地产估价是指房地产估价人员根据估价目的,遵循估价原则,运用估价方法,按照估价程序,对估价对象的特定价值进行分析、测算和判定并提出专业性意见的活动。
[判断题]房地产估价的完整概念是指专业估价人员,根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价方法,并在综合分析房地产价格影响因素的基础上,对房地产客观合理价格或价值进行测算和判定的活动。 ( )
[判断题]明确估价基本事项包括明确估价目的、估价时点、估价方法三个方面。 ( )

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