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张某用200万元自有资金一次性付款购买了一店铺用于出租经"的相关试题:
[单项选择](一)
张某用200万元自有资金一次性付款购买了一店铺用于出租经营，经营期为20年。根据市场预测，经营期内前10年的年净租金为30万元，后10年的年净租金可达40万元张某在不考虑店铺未来转售的情况下，其投资收益率要求达到10％(租金收入均在年末)。
该投资方案的财务净现值为( )万元。
A. 79
B. 99
C. 200
D. 500
[简答题]如果在审理王大发侵权过程中，王某提出自己曾经在2005年底借给张某l万元钱，希望法院合并审理，并在判决中抵销其应当向张某支付的赔款，请问王某的请求是不是反诉为什么
[判断题]某市居民张某将自有的一套房产出典给在本市工作的某外籍个人，张某需缴纳房产税。( )
[多项选择]张某、田某和平某三人共同出资设立A股份有限公司，按照投资协议约定，张某以自有的一项专利技术所有权出资，张某已经将该专利技术资料交付给公司使用但迟迟未办理知识产权登记，关于该情形，下列说法正确的有( )。
A. 张某的行为应当直接认定为未履行出资义务
B. 田某和平某如果主张认定张某未履行出资义务的，人民法院应当责令张某在指定的合理期间内办理权属变更手续
C. 田某和平某主张张某在办理登记之前不享有相应股东权利的，人民法院应予支持
D. 张某的专利权转让出资应自交付之日起生效
E. 张某的专利权出资转让应自登记之日起生效
[多项选择]李某因承包地需要耕作，与专门从事耕作业务的养牛户张某签订承揽合同，约定张某使用自有的耕牛为李某的承包地耕作，李某支付报酬。某日，张某在耕作时，王某赶一头母牛从路边走过，张某的公牛欲追母牛，张某见状拉紧牛绳制止时，该牛转身向张某冲来，张某急忙闪开，公牛将路人赵某撞倒在地，赵某受伤花去医药费800元。对本案责任承担，下列表述正确的是（）。
A. 张某应承担赔偿责任
B. 赵某应自担全部损失
C. 王某应承担赔偿责任
D. 李某不承担赔偿责任
[多项选择]张某将自有轿车向保险公司投保，其保险合同中含有自然险险种。一日，该车在行驶中起火，张某情急之下将一农户晾在公路旁的棉被打湿灭火，但车辆仍有部分损失，棉被也被烧坏。保险公司对下列 ( )费用应承担赔付责任。
A. 车辆修理费500元
B. 张某误工费400元
C. 农户的棉被损失200元
D. 张某乘其他车辆返回的交通费30元
[单项选择]张某用面粉等原料自制假毒品一百克卖给杨某，得款一万元。张某的行为( )
A. 构成贩卖毒品罪
B. 构成贩卖毒品罪(未遂)
C. 构成诈骗罪
D. 不构成犯罪
[单项选择]张某利用自己的电脑复制近千张淫秽光盘，并以交流的名义发售全国数个地区，总计获利六万元。张某的行为构成( )
A. 非法经营罪
B. 传播淫秽物品罪
C. 出版淫秽物品牟利罪
D. 复制、传播淫秽物品牟利罪
[单项选择]张某自有房屋一处。其子张小乙结婚，张某将该房屋赠与张小乙，并办理房屋过户手续。2010年3月7日，张某不幸摔断右腿，生活不能自理。张某要求张小乙护理自己或花钱雇人护理，张小乙拒绝。经查张小乙收入颇丰。有人劝张某撤销对张小乙的房屋赠与，但张某犹豫不决。至2011年6月1日，张某终于决定撤销对张小乙的房屋赠与。下列陈述正确的是：( )
A. 张某不能撤销赠与，因为房屋已实际交付，并办理房屋过户手续
B. 张某可以撤销赠与，因为张小乙不履行其应尽的扶养义务
C. 张某不能撤销赠与，因为撤销权应自赠与人知道或应当知道撤销原因之日起1年内行使
D. 张某可以撤销赠与，因为张某生活困难，而张小乙收入丰厚
[单项选择]张某自有房屋一处。其子张小乙结婚，张某将该房屋赠与张小乙，并办理房屋过户手续。2006年3月7日，张某不幸摔断右腿，生活不能自理。张某要求张小乙护理自己或花钱雇人护理，张小乙拒绝。经查张小乙收入颇丰。有人劝张某撤销对张小乙的房屋赠与，但张某犹豫不决。至2007年6月1日，张某终于决定撤销对张小乙的房屋赠与。下列陈述正确的是：
A. 张某不能撤销赠与，因为房屋已实际交付，并办理房屋过户手续
B. 张某可以撤销赠与，因为张小乙不履行其应尽的扶养义务
C. 张某不能撤销赠与，因为撤销权应自赠与人知道或应当知道撤销原因之日起1年内行使
D. 张某可以撤销赠与，因为张某生活困难，而张小乙收入丰厚
[简答题]2003年10月2日，某市市民张某与本市个体户李某签订了房屋租赁合同。合同规定：张某将其自有房屋3间租赁给李某开办饭馆。租赁期限为1年，自2003年10月3日至2004年10月2日，每月由承租人李某向出租人张某交纳租金450元，必须在每月1日至3日交纳。超过期限不交，张某有收回房屋使用权，在房屋租赁期间，房屋修缮费用由承租人承担，所租房屋只准承租人使用，不允许转租；此合同自签订之日起生效。如果有一方违约，违约方要付给对方1000元违约金。合同签订后，张某即将出租的3间房屋腾出交给承租人李某，李某同时也向张某交纳了第一个月的房租450元。2004年1月，张某通知李某准备将出租的房屋转让给王某，李某未表示异议。5月，张某与王某办理了房产登记过户手续。6月，承租人李某由于在别处另开设一处发廊，遂将其承租的3间房屋转租给他的一个朋友林某使用。林某每月向李某交房租500元。8月，王某得知后，与李某交涉，要求李某解除其与新承租人林某的租赁关系，李某以其房屋是租自张某，与王某无关而置之不理。王某只好诉至法院，要求收回房屋。 根据上述案情，回答下列问题：设林某居住期间，其悬挂于房屋外墙上用于支撑自家空调器的三角架突然掉下，砸伤邻居赵某。赵某应向谁要求赔偿损失为什么
