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[判断题]一般情况下，商品房价格上涨将导致人们对建筑装饰材料的需求减少。
[判断题]实测面积是指在商品房预售时商品房建筑设计图上尺寸计算的房屋面积。( )
[多项选择]人们对建筑进行装饰，主要是为了( )。
A. 保护建筑物的结构
B. 改善建筑结构的力学性能
C. 改善建筑的卫生条件
D. 改善建筑物保温、隔声、防潮功能
E. 改善人们活动、生活的环境
[简答题]
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刘某向甲公司购买一套预售商品住宅，商品房预售合同约定房屋建筑面积为150m2，房价按建筑面积计算，单价为2000元/m2，对房屋面积误差处理方式未做约定。刘某签订了商品房预售合同，缴纳了5000元的定金，支付了6万元首付款，其余方款向当地住房公积金中心申请了住房公积金贷款。 |
借款合同签订后，住房公积金贷款利率标准( )。
A. A．借款期内固定不变
B．借款期内可以浮动
C．随中国人民银行的利率调整而调整
D．银行与借款人协商可以适当调整
[多项选择]民用建筑装饰装修工程的设计程序一般包括（）。
A. 方案设计
B. 结构设计
C. 初步设计
D. 施工图设计
E. 进度设计
[多项选择]商品房建筑面积由( )组成。
A. 套内建筑面积
B. 套外建筑面积
C. 套内使用面积
D. 分摊的共有建筑面积
E. 套外使用面积
[判断题]建筑装饰材料是建筑装饰装修工程的物质基础。( )
[多项选择]商品房的建筑面积由( )组成。
A. 套内建筑面积
B. 套外建筑面积
C. 套内使用面积
D. 分摊的共有建筑面积
E. 套外使用面积
[判断题]房地产广告涉及内部结构、装修装饰的，应当真实、准确。预售、预租商品房广告，不得涉及装修装饰内容。( )
[判断题]建筑装饰材料是建筑材料的一个分支，是建筑装饰装修工程的物质基础。( )
[单项选择]某房地产开发商销售给张某一套商品房，合同约定建筑面积110平方米，售价4000元/平方米，张某交付了全部价款，买卖双方对面积误差的处理方式未作约定，若该商品房产权登记的建筑面积为100平方米，张某选择不退房，则该房地产开发商应当返还张某购房款( )元。
A. 40000
B. 53600
C. 66800
D. 80000
[单项选择]商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，分摊的共有面积部分为( )。
A. 独立产权
B. 单独产权
C. 共有产权
D. 双方产权
[单项选择]如果按照( )进行细分，住宅一般可以分成商品房、房改房、解困房、集资房、限价商品住房、私房、经济适用住房、廉租房、军产房、农村宅基地上的住房等。
A. 使用类别
B. 结构特点
C. 产权性质
D. 经济用途
[单项选择]某商品房售价为每平方米建筑面积5000元，买卖双方对面积误差的处理方式未作约定，已知该商品房的产权登记的建筑面积为104m2，合同约定的建筑面积为100m2。该商品房的成交价格为( )元。
A. 500000
B. 515000
C. 520000
D. 530000
