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[多项选择]财务内部收益率法与财务净现值法的主要区别在于( )。
A. 财务内部收益率法不需要预先设定一个折现率
B. 财务净现值是一个数额，财务内部收益率是一个比率
C. 财务内部收益率比财务净现值有更直观的吸引力
D. 财务净现值比财务内部收益率更直观
E. 财务净现值法需要预先设定一个折现率
[单项选择]( )又称收益还原法、收益资本金化法，是指通过估算被评估资产的未来预期收益并折算成现值，借以确定被评估资产价值的一种资产评估方法。
A. 重置成本法
B. 收益现值法
C. 清算价格法
D. 现行市值法
[单项选择]市场法、成本法和收益法的运用都离不开
A. 历史成本资料
B. 损耗计量
C. 收益计量
D. 现行市价
[单项选择]收益乘数法具体有毛租金乘数法、潜在毛收入乘数法、有效毛收入乘数法和净收益乘数法，其中，( )的缺点是忽略了房地产租金以外的收入，忽略了不同房地产空置率和运营费用的差异。
A. 毛租金乘数法
B. 潜在毛收入乘数法
C. 净收益乘数法
D. 有效毛收入乘数法
[单项选择]直接访谈法和间接访谈法的区别是( )
A. 访谈内容的结构性程度不同
B. 访谈对象的特征不同
C. 访谈对象的数量不同
D. 访谈的交流方式不同
[单项选择]阶梯法与最小变化法的区别在于前者( )
A. 以间隔相等的小步变化
B. 把增加和减少刺激强度的程序连续进行
C. 将刺激按递增或递减系列的方式进行
D. 呈现一个标准刺激
[判断题]剩余法估价及收益还原法估价中土地收益确定，都是预期收益原则的具体应用。( )
[判断题]假设开发法、路线价法等具体评估方法与成本法、市场法和收益法等三大基本资产评估方法是没有关系的。 ( )
[多项选择]输精管注射粘堵法与直视钳穿法的区别有哪些
A. 不做阴囊切口
B. 经皮穿刺
C. 输精管未切除
D. 输精管腔内化学药物注入
E. 不用游离输精管
[简答题]从德尔菲法与头脑风暴法的区别分析两种方法各自的优缺点。
[判断题]假设开发法其实就是成本法的倒算法，它与成本法其实没有什么区别。 ( )
[简答题]心理科学研究中有一些基本方法，如观察法、问卷法、实验法等。你认为实验法、问卷法的本质区别在哪里，实验法由此而采用了哪些手段
